东和•中央海岸，三亚

二月 09, 2010 - 三亚

东和•中央海岸座落在三亚湾东部，与凤凰岛相邻且紧临三亚市区。项目占地约45,000平方米，拥有800米长的海岸线，由新加坡雅科本规划设计。

中央海岸由超五星私产酒店、卡尔森丽笙度假酒店和游艇俱乐部构筑而成。其中私产酒店共有454套，面积从79平方米到215平方米，户户可观壮阔海景；丽笙酒店是东和集团与美国卡尔森酒店管理集团合作；另还有360度环海餐厅、滨海Spa、酒吧风情街、海上艺术表演中心等高端配套。

项目预计将于2011年竣工。

蒙古的税项

二月 05, 2010 - 蒙古

蒙古的税项如何有利于蒙古的投资者和外国人? 自2006年起,税务环境已经更趋有利。

直至2006年,利得税以收入比例计算。 假如你每年的收入少于2,400,000图格里拉(根据今天的汇率计算约$1655)只需缴纳10%税款。但假如你每年的收入超过4,800,000图格里拉 或$3,310的话, 应缴税款便会超过30%。在此基础上,任何临时或非居民的纳税人,每年将额外支付多20%的税款。

2006年, 这些税收法例进行了修订。现在,外国人和公民同样地只需从收入和物业收入中缴纳10%的利得税。而那些涉及房地产的收入, 纳税人需要缴纳出售任何不动产所得的2%。

Cannes Californie

一月 28, 2010 - 普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸

这座出众的现代化别墅位于加利福尼中部，有游泳池，可以饱览戛纳湾的全景。除了独立卧室，别墅内还有看门人住处以及通往180平方米露台的主卧，另有一流的家庭自动化系统和齐全的生活设施：酒窖、带桑拿浴室的健身房、吊床、按摩室、65平方米的池边小屋（带厨房和休息室）、避暑餐厅。

细节考究，有煤气炉、环境照明灯、室内外音响系统、家庭影院等等。全部遥控。六车位车库。

Song Saa, 柬埔寨

一月 27, 2010 - 柬埔寨

有着“甜心”之称的这两座岛屿位于柬埔寨未经开发的空戎岛上，一座度假村和五座别墅即将在这里落成。私家住宅中有两间独立卧室和逾270平方米的起居室，它旨在成为可持续建筑。与此同时，住宅内还拥有博士音响和Wi-Fi宽带等新式高科技设备。

由于柬埔寨的旅游业增长十分迅猛，岛上除了沙滩、礁石和热带雨林之外，还配备了一流的度假设施。由两座人行桥相连的两座小岛上规划有一间五星级的餐厅兼休息室、一个西向的无垠泳池、位于热带雨林中的温泉水疗室和健身中心、一个瑜伽中心和一个水上体育中心。项目将于2010年完工。

京都大厦，曼谷

一月 27, 2010 - 曼谷

这座由大都会建筑事务所的Ole Scheeren设计的77层大厦即将成为泰国首都最高的建筑。它并不是传统意义上完美的图腾，而是拥有不规则外立面的建筑。

这个面积为15万平方米的项目由曼谷的PACE Development和合作方工业大厦集团公司共同开发，预计将于2012年完工，将包括奢华零售空间、精品酒店和丽兹•卡尔顿酒店住宅。在24层和73层之间的200套个性化装饰的单层和复式公寓将由丽兹•卡尔顿酒店管理，所有业主均可享受五星级设施。住宅面积在125到830平方米之间，天花板高度为3.5米，室内外空间开阔，住宅内配有浅水泳池和宽敞露台，城市胜景和湄南河的景色尽入眼帘。房价最低84万美元。

美国置业须知

一月 25, 2010 - 美国

美国置业须知

1国外的房产投资者在美国购置物业有许多方式：以投资者自己的名义；通过美国的企业、合作伙伴或信托；还可以通过境外的合法企业实体操作。

2购置和出售物业的收入和房产税都非常重要，也会因为投资途径的不同而不同。
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天玺，香港

一月 24, 2010 - 九龙

天玺是新鸿基地产悉心打造的香港最高综合式住宅项目，它因1905年被发现的重达3,106克拉的世界最大钻石而得名，也即将成为九龙天际线中又一道令人注目的风景。

两幢270米高的独立尊座组成的项目共提供825个单元，面积从83平方米到213平方米不等。天玺II顶层的91到93层，有一套面积为372平方米的三层复式大宅 (有三到四个房间为套房) ，带有6个卧室、泳池和屋顶花园。

公寓可以将维多利亚港和香港岛的景色一览无遗，还配有欧洲高端品牌的设备，如美诺、Bulthaup和Sub-Zero。业主可享用顶级私人会所、室内外泳池、水疗馆和健身房。

巴黎将成为投资热点

一月 23, 2010 - 巴黎，巴黎大区

當不動產投資者們都紛紛在倫敦房地產市場試運氣的時候，巴黎會成為下一個投資熱點,而德國將緊隨其後。

第一太平大衛斯跨國投資部主管Giles Wilcox說:“在過去的幾個月中，英國市場表現得十分活躍，我們接觸到來自各國大量的購買需求。不過即使價格仍然是個問題，巴黎在接下來的一年中會成為熱點。”據Wilcox先生介紹，對英國房產有購買意向的買家大多來自新加坡、香港、韓國和中國大陸，其中有不少還表現出對歐洲其他國家的濃厚興趣。

另外，他認為個人經濟和買家市場的狀況是投資決策的基礎，但是目前資金的流向已經開始多元化。

海源别墅，上海

一月 23, 2010 - 上海

海源别墅座落在上海青浦区朱家角的西北角，60幢质朴的别墅由美国Smith Group和澳洲Cox Richardson等事务所设计。

毗邻淀山湖，该项目占地31万平方米，绿化就达到了75%。每栋别墅占地2000平方米到4600平方米，而每一幢的建筑面积则在640平方米到1300平方米之间。

A9高速和规划中的轨道交通又为项目带来了便利的交通。

新加坡房产市场经受波动

一月 22, 2010 - 新加坡

一向沉稳的新加坡房地产市场很少会发生房价的突然波动，但从2008年开始，该城市突然对私人房产产生浓厚兴趣。狮城开始表现出一些波动和投资兴趣，而这一特点一直是亚洲其他城市如香港所具有的。

高档住宅在今年第二季度的最新销售数字已经超过1,000套。中端和大众项目在过去的几个月中开始引起注意，随后这种浪潮也席卷到了豪华住宅项目中。

“乐观的情绪、强劲的流动性以及被压抑的需求持续不断将住宅销量推向高潮，逆当今经济潮流而上，”仲量联行在一份报告中这样说。