豪宅博客及新聞

瑞士主義

一月 25, 2011 - 瑞士
瑞士經濟穩定,國民富庶,房產供應量受到嚴格的控制,房價的波動比很多國際市場都要小。 一直以來瑞士都是富人的天堂。這裡稅率不高,金融隱私性強,生活質量高,對全世界的富裕人士形成了強烈的吸引力。 2006年,瑞士雜誌Bilanz's選出了瑞士最富有的300人,上榜人士有一半都是外籍人士。德國人佔了很大的比例——兩成還多,因為瑞士的稅率比德國低,不過越來越多的俄羅斯人和其他國家的人也選擇了瑞士。

70城市房價連漲3個月

十二月 17, 2010 - 中國
中國國家統計局10日公布1~11月房地產市場概況,其中11月中國70個大中城市房價年增率達到7.7%,月增率上漲0.3%,漲幅比10月增加0.1個百分點。儘管中國大陸在10月份提出最嚴厲的限購打房措施,但在游資氾濫、人民幣升值以及通膨壓力下,中國房價已經連續3個月上漲。 今年9月起,中國70個大中城市房價分別環比上漲0.5%、0.2%、0.3%。11月份,新建住宅銷售價格年增率上漲9.3%,漲幅比10月份縮小1.3個百分點,月增率上漲0.4%。

巴黎房價飛漲1平米超6萬 當地居民“買房難”

九月 30, 2010 - 巴黎,巴黎大區
對於依靠工資生活的人們來說,法國巴黎已幾乎成為一個“不可接近的城市”,住宅均價已達到每平米7000歐元(6.3萬元人民幣),其中部分地區的房價甚至超過了每平米9000歐元(8.1萬元人民幣)。 根據官方的統計數據,2010年只有1.1%的工人在巴黎擁有住房,而在2000年這個數據是2.4%。工薪階層只有不超過7.6%的人擁有住房,而10年前的數據是16%。其他社會階層中,官員、自由職業者、藝人、商人是擁有住房的主要群體,大概佔到49.3%,其中中產階級佔31.3%。

美國房價最低的十大城市

九月 28, 2010 - 美國
據《華爾街日報》中文網報道,科威國際不動產(Coldwell Banker)周三發布報告,公布了美國房價最低的城市。報告顯示,分析的市場中有近30%城市的四室兩衛房子的定價平均為20萬美元或以下,很多人都希望擁有這種房型的房子。 但是十大房價最低城市的平均定價遠遠低于這個數字,其中四個城市的均價低于10萬美元。

美國十大房價最高城市排行榜

九月 28, 2010 - 加利福尼亞
據《華爾街日報》中文網報道,科威國際不動產(Coldwell Banker)周三發布報告,公布了美國房價最高與房價最低的城市排行,其中,加州的新港海灘(Newport Beach)是美國最昂貴的房地產市場。 科威房地產排名報告(Coldwell Banker Home Listing Report)對2月至8月期間在ColdwellBanker.com上出現的1.8萬多套四室兩衛的房子進行了分析,涉及近300個市場。這些房子的平均標價為35.3萬美元,最貴的和最便宜的市場之間的平均價格相差170萬美元。

西班牙第二季度房價創五年新低

九月 22, 2010 - 西班牙
西班牙住房部16日公佈的報告顯示,西班牙商品房價格今年第二季度均價為每平方米1848.9歐元,同比下滑3.7%,環比下滑0.9%,創 2005年來新低。 報告顯示,西班牙2010年第二季度新房價格同比下滑4%,環比下滑1.2%,均價為每平方米1846.7歐元;二手房每平方米均價為 1854.9歐元,同比下滑3 0.3%,環比下滑0.5%。同期,西班牙保障住房價格為每平方米1141.4歐元,同比上升4.1%,環比上升0.7%。

印度房產市場將面臨四年的低潮期

一月 21, 2010 - 印度
儘管印度的經濟在持續增長,但是房地產市場卻面臨著一系列挑戰。缺少抵押貸款資金、低出租率以及專案停工是研究人員估計會造成未來四年低靡走勢的部分原因。印度房價在2002年到2007年增長迅速。經濟的強有力增長和城市化都支撐著房價,然而基礎設施的不完善、缺乏規劃和土地使用法規陳舊等原因又催生出房產泡沫。 印度各大城市的房產價格自2008年第四季度起至2009年第一季度一直在下滑。Edelweiss今年四月的一份調查顯示,在德里、孟買、班加羅爾和欽奈等城市99%的房產經紀人都認為2009年第一季度的房價在下跌,比2008年持同樣觀點的人群比例78%相比增加了21個百分點。 據仲量聯行的報告,2008年第四季度的房價比前一季度下跌30%。今年二月,Edelweiss預測在未來四年內,印度房地產行業將走勢低靡,估計房產價格會下降至少30%。

住房短缺新西蘭房產市場即將升溫

十二月 31, 2009 - 奧克蘭
新西蘭最大的城市奧克蘭出現了住房短缺的現象,可能將導致未來三年內房產價格上揚30%。 Infometrics的研究報告預測,奧克蘭上升的人口和有限的住房供給會使房價在明年上漲9.8%,接著會以每年9.2%的速度上漲直到2012年。來自Statistics NZ的統計資料也支援了新建住宅專案不足的觀點。 新的住房由以往的每年30,000套下降到去年的13,000套。房產經紀們的報告都認為當時的交易十分活躍,交易週期由2008年七月的58天減少到2009年六月的41天。報告中還透露著對總體房價的樂觀,由於低額的貸款和缺少新住宅專案,全國範圍內房產估計會在今後三年中上漲24%。

加國房價呈上升趨勢

十二月 31, 2009 - 加拿大
加拿大房地產協會今年九月表示,加國二手房價格呈現上升趨勢,交易額幾乎與去年持平。由於第二季度市場表現強勁,第三季度開局良好,該協會認為今年的二手房交易額將略微下降,而價格將會小幅度上升。 該協會預測平均房價將上升1.5個百分點,2009年的交易額將達到434,477宗,較之去年僅下降了0.4個百分點。截至八月,消費者信心連續第六個月呈上升趨勢,充分證明消費意欲發生了很大的變化。