豪宅博客及新聞
中印富豪買走倫敦三成房
九月 21, 2010 - 倫敦據英國“金融時報”今晨報導,手握重金的中國人和印度人已經成為倫敦房地產市場的大買家,也是當地房產商的重點目標。
報導稱,倫敦最大的建築商伯克利集團 2009年一共建造了2000套住宅,其中三成以上賣給了中國和印度買家,按照26.3萬英鎊的平均單價計算,總額近1.6億英鎊。
伯克利總裁博林斯表示,中國和印度投資者希望在海外進行穩定的投資,或希望給他們在英國上大學的孩子安排住處,這種強大的需求在英國國內市場是無可比擬的。
中國成全球最具吸引力房地產投資市場
九月 17, 2010 - 中國美國FCCI保險公司與安永會計師事務所週四聯合發表報告說,中國已經成為全球最具吸引力的房地產投資市場,持續上漲的房價使中國房地產投資成為獲利最豐厚的行業。
美國房地產市場對投資者的吸引力位居中國之後,排在第二位,其次是英國,然後是新加坡。
這份報告列出了全球房地產投資最具吸引力的九個國家,印度排在第五位。
新西蘭: 辟幽南太平洋
九月 01, 2010 - 新西蘭新西蘭由北島和南島組成,地形與日本類似,各式各樣的地貌和幾近神秘的美景為無數藝術家和電影製片人提供了靈感。新西蘭的生活方式和娛樂活動多種多樣, 從奧克蘭海灣到瓦卡蒂普湖的寧靜海岸, 豪宅處處可見。
2008年通過的《房地產經紀人法案》于2009年11月17日開始生效。該法案將會提高對行業透明度和專業技能的要求,系一項積極舉措。
位於北島的奧克蘭以美麗的景觀和雨林等文化脈搏著稱,是一個蓬勃發展的樞紐城市。它還是新西蘭的經濟首府。它通向美麗的灣區,如聖赫利爾斯灣和使命灣,是吸引國際買家的一個亮點。Thomson說:“提到奧克蘭的奢華住宅,人們首先想到的是美麗的水景。”
高力國際整合服務於同一品牌下
五月 05, 2010 - 美國高力國際今天隆重推出嶄新的全球企業品牌
走出整合全球營運平台及服務的重要一步,進而踏入關鍵的新里程。新品牌以一個現代化精湛設計的標誌為代表,以全球媒體宣傳推廣活動作配合,此舉是繼年初宣布以高力國際為單一品牌,合併高力國際和FirstService REA房地產顧問之後重大的品牌再造行動。
高力國際由以往的分散營運模式,轉變為集中擁有及營運,這是業內獨樹一幟的夥伴營運模式;推出全球品牌形象是高力轉型的壓軸步驟。FirstService REA單獨擁有約70%的權益,而餘下的權益則由各地持有;新模式可讓高力國際向客戶高度負責,在營運平台上提供全面服務,以及吸引和留住業內的一流人才,而客戶可直接受惠到不同層次的超卓服務。
東瀛浮世繪
四月 20, 2010 - 日本沒有幾個國家像日本一樣,每當被人提起,許許多多畫面就在眼前浮現:彌漫著霧靄的青山、光速行駛的子彈頭列車、寧靜的寺廟、盆栽園、閃爍著霓虹燈的未來風格的城市、身著彩色和服的藝妓、西裝革履的商人……值得注意的是,大部分畫面能夠準確地描繪日本。
工業化帶來的巨大財富和悠久的文化底蘊是這個太平洋上的島國脫穎而出的原因之一,好客的傳統和對細節的追求使得餐飲、購物、觀光和休閒都讓人精神愉悅。儘管上世紀九十年代日本經濟大起大落, 並且由於全球經濟危機的影響出口驅動型經濟發展放緩, 日本的房產價格還是在全球名列前茅。環球房地產指南所做的2009世界最貴房產排名榜上日本列第四位,僅次於摩納哥、倫敦和莫斯科之後。東京市中心公寓的平均價格是17,998美元/每平方米。
但是價格高並不意味著品質高,潛在的買家會遇到品質參差不齊的房產。日本的建築是“一次性”的,再加上對新房產估價過高,房地產市場已經相當令買家困惑。不過, 細心的買家還是可以發現市場上的精品, 如東京的時尚託管公寓、京都的數寄屋風格住宅、位於寧靜的Azouyaki的私家別墅以及白雪皚皚的二世古時髦滑雪小屋。
PropGOLuxury & 華爾街日報- 聯合出擊!
四月 19, 2010 - 香港隆重宣佈PropGOLuxury.com 現在正式為華爾街日報及道瓊斯數碼亞洲提供網上房地產支援!
每月讀者人數多達15,000,000人次以上, 世界上最備受尊崇的新聞資訊來源- 華爾街日報已經把網上房地產交託予PropGOLuxury.com。
這意味著有更多高收入及高學歷的房地產買家和讀者, 將能透過華爾街日報網上版, 接觸到PropGOLuxury.com的樓盤, 新聞及內容。
新加坡房產市場經受波動
一月 22, 2010 - 新加坡一向沉穩的新加坡房地產市場很少會發生房價的突然波動,但從2008年開始,該城市突然對私人房產產生濃厚興趣。獅城開始表現出一些波動和投資興趣,而這一特點一直是亞洲其他城市如香港所具有的。
高檔住宅在今年第二季度的最新銷售數位已經超過1,000套。中端和大眾專案在過去的幾個月中開始引起注意,隨後這種浪潮也席捲到了豪華住宅專案中。
“樂觀的情緒、強勁的流動性以及被壓抑的需求持續不斷將住宅銷量推向高潮,逆當今經濟潮流而上,”仲量聯行在一份報告中這樣說。
印度房產市場將面臨四年的低潮期
一月 21, 2010 - 印度儘管印度的經濟在持續增長,但是房地產市場卻面臨著一系列挑戰。缺少抵押貸款資金、低出租率以及專案停工是研究人員估計會造成未來四年低靡走勢的部分原因。印度房價在2002年到2007年增長迅速。經濟的強有力增長和城市化都支撐著房價,然而基礎設施的不完善、缺乏規劃和土地使用法規陳舊等原因又催生出房產泡沫。
印度各大城市的房產價格自2008年第四季度起至2009年第一季度一直在下滑。Edelweiss今年四月的一份調查顯示,在德里、孟買、班加羅爾和欽奈等城市99%的房產經紀人都認為2009年第一季度的房價在下跌,比2008年持同樣觀點的人群比例78%相比增加了21個百分點。
據仲量聯行的報告,2008年第四季度的房價比前一季度下跌30%。今年二月,Edelweiss預測在未來四年內,印度房地產行業將走勢低靡,估計房產價格會下降至少30%。