澳大利亚住宅市场於今年需求放缓，消息由环球领先房地产公司莱坊 (Knight Frank) 提供。

2015年，全国住宅中位数上升，但受环球不利好经济因素影响，带动股票市场波动，商品价格疲弱，澳大利亚电器零售连锁店迪克-史密斯（Dick Smith）及五金连锁店Masters均在今年1月相继结业，令外界担心不明朗因素将影响住宅市场销售。

住宅市场在2016年虽然有上涨，但比去年同期升幅有收窄，澳洲莱坊咨询及市场调研副总监Paul Savitz在最新发布的澳大利亚物业市场研究简报中提及。

消息传开後，澳大利亚国民银行预测分析，2016年住宅价格料将会下降1.2%，外商在澳大利亚投资的兴趣亦会软化。

莱坊称，经济受到不利好因素影响，包括ASX200股在1月大跌6%。其中一个主因是油价持续下跌，至1月每桶28美元，但是同时亦导致澳大利亚利率维持低位。

另外中国经济虽增长不断扩大，但是涨势继续放缓，出现25年以来的低位，2015年只有6.9%涨幅。再度引起外界担心，这个全国第二经济大国和澳大利亚最大的贸易夥伴的状态，忧虑影响澳大利亚储备银行的经济政策，尤其是影响人民币对澳元汇率面临贬值压力。

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