新西兰将修正物业税收政策
八月 18, 2015 - 新西兰
新西兰将通过一项修正物业买卖的法案,料有助税务部门日后推行房地产的税务措施。物业税收 (有关土地信息和海外人士的信息 Land Information and Offshore Persons Information)条例草案建议修订土地转让 (Land Transfer Act) 和税收征管 (Tax Administration Act) 法例。
物业买家及卖家在申请物业转移时,将被要求提供税号 (IRD numbers),而外国人则需提供由自己国家发出的税号。政策未来将要求海外买家,透过新西兰银行账号提供新税号 (New Zealand IRD number),新措施亦适用于离开了新西兰3年或以上的居民。
“将来会提供更多有关新措施的信息,以方便当局识别逃税人士,不然这是对其他纳税人不公平的。”税务局部长托德.麦克莱 (Todd McClay) 补充。土地信息部长路易丝.厄普斯顿 (Louise Upston) 指通过新西兰土地通讯社及税务局合作,物业买卖所获取的利润将有更公平的评税程序,为民众建立信心。法案预计将于本年度9月底通过,由10月1日起实施,麦克莱称将于6月底公开公众咨询文件,及”亮线测试” (Bright-line Test,意指包含明确列出界限的测试标准) 结果,令最近两年内的物业交易亦被纳税。
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