瑞士主义
一月 25, 2011 - 瑞士
瑞士经济稳定,国民富庶,房产供应量受到严格的控制,房价的波动比很多国际市场都要小。
一直以来瑞士都是富人的天堂。这里税率不高,金融隐私性强,生活质量高,对全世界的富裕人士形成了强烈的吸引力。2006年,瑞士杂志Bilanz's选出了瑞士最富有的300人,上榜人士有一半都是外籍人士。德国人占了很大的比例--两成还多,因为瑞士的税率比德国低,不过越来越多的俄罗斯人和其他国家的人也选择了瑞士。
瑞士自然风光优美,地势多样,位于欧洲中部,教育和健康服务一流,很吸引外籍人士。2009年全球生活质量指数排行榜上,瑞士排名第二位,著名城市苏黎世和日内瓦在2009美世世界城市生活质量调查中排名第二和第三位。
瑞士的豪宅市场发展得也非常好,住宅价格变化幅度比很多国际市场的要低。据莱坊国际的调查报告显示,过去五年中,瑞士的年增长率为4.5%,没有负的年增长率。房地产市场的空置率非常低(全国的空置率为0.9%),租赁市场很大,很吸引投资者。
瑞士还是受到了经济危机的影响。据伦敦的Dextra Consulting的Nick Barnes透露,买家非常谨慎,虽然超级富豪受到了富裕经济的吸引--瑞士的人均GDP在欧洲最高,比欧盟平均水平高出50%--但是他们对生活方式的要求不如经济危机之前那么高。Barnes说:"无论是房产项目还是地段,都堪称安全的投资转移。趁机投资高质量的房产也不错,以后会升值。"
资料来源: LP Luxury Properties
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