在過去五年中，佳士得國際房地產的調查報告根據分析和綜合數種不同的市場指標，對世界的豪宅市場進行了仔細的分類和排名。

在2015年，我們的研究排名不僅有全球十大“豪華”的房地產市場的城市（豪宅指數），而且更進一步囊括了全球排名前10擁有最“熱門”豪宅市場的城市（豪宅市場熱度）。

自從我們的研究開始，倫敦已經常駐豪宅指數的榜首，指數上凌駕於其他世界各地的主要房地產市場，擁有更多的豪宅數量、更頻繁的豪宅市場交易，遠遠拋離排名僅此榜首的紐約和香港。

而香港有史而來，首次成為世界排名第一的豪宅地產城市：

今年香港首次獨占鰲頭。

香港的豪宅市場能在指數中力壓倫敦，要歸功於四個住宅的交易，單銷售額超過1億美元，當中最高的甚至超過2.7億美元，香港在指數的各指標幾乎全部領先，並為刷新了地區性的銷售價格記錄。儘管香港政府在12月份引入了新的印花稅以壓抑樓價，以管理供求遏制樓價上漲，香港在豪宅市場中仍然佔據了主導地位。

儘管政府採取了這些措施，但城市的豪宅市場需求仍然高居不下，尤其中國內地的買家望以房地產對沖貶值的人民幣令香港的豪宅市場蓬勃。

仍然擁有最高的平均尺價和豪宅價格，倫敦跌至調查中的第二位。即使面對英國脫歐及財產稅加息的種種不確定性，倫敦仍然是首屈一指的豪宅市場，尤其脫歐後的英鎊貶值引發了美元買家對倫敦高檔住宅的興趣。

今年在指數排名下跌的城市還有邁阿密，從第七名移至第十位。豪宅銷售量下降，大量新開發公寓急劇增加，影響了市場供應。在邁阿密的高尚住宅物業仍然有一定的需求基礎，但房價下降在沿海城市正變得越來越普遍。

今年的指數排名中有顯著上升的城市亦包括多倫多和舊金山。這兩個城市均出現在2016年的“豪宅熱度”排名中，顯示出市場動力往往會對房價和高檔市場貨源產生影響。

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