隨海外買家對倫敦樓盤需求改變，促成當地樓盤亦要一同轉型，愈來愈多住宅公寓提供與酒店睇齊的生活設施，有報告稱。

近月英國倫敦市中心正形成一股新潮流，由地產商 Kay & Co.發佈有關豪華酒店一份報告稱。現時倫敦市中心擁有1,083所五星級公寓市值超過£24億，其中馬裡波恩和費茲羅維亞81% 的4至5星級住宅單位，預計在2015-2016年期間完工。

面對全球人均財富上升，導至買家對公寓的要求提高。倫敦的投資者主要來自中東，亞洲和非洲，開發商亦為了配合買家的需求，都紛紛增設酒店級設備，以提升住宅質素，報告補充。

很多富有的海外買家都喜好入住酒店式公寓，令他們在倫敦投資前，亦會考慮購入類似的物業。

這最終導致倫敦市中心的酒店式公寓平均價格，在2009年至 2014/15年期暴漲341%，由£511,000 增至 £2.25million。市場上的新酒店式公寓馬上變得有市有價，與二手樓價比較，叫價可提高達62%。

倫敦市南北兩區的住宅項目，低價住宅主要集中在南部的泰晤士河，而北面主要是高端豪宅建築群。馬裡波恩、菲茨羅維亞、海德公園和貝斯沃特亦有地產商表示在5年內開發國王十字及帕丁頓等地段。

閱讀更多：OPP.TODAY

翻譯自： Luxury Apartment projects creating new prime London