摩納哥房地產市場交易顯著增長
七月 30, 2015 - 摩納哥
摩納哥的百萬富豪佔總人口三分一,它的房地產市場──亦於剛過去的2014年錄得最好的成績。
物業顧問Savills表示,上年度房地產總銷售額超越去年24億歐羅(約27億歐元),更打破2007年最高峰的紀錄。
二手市場是首要最大贏家,共售出555間物業;而一手物業對比2013年亦增長2.5倍,累計銷售3.45億美元,
根據Propety Report所指,由於歐羅兌美元匯價持續疲弱,摩納哥的房地產價格亦趨於穩定。因此,龐大的交易量是驅使摩納哥地產交易量破往年紀錄的主因。
據《福布斯》生活版表示,由於當地處於供不應求的狀態,加上正在興建的新住宅區幾年後才能進入市場,因此今年的價格亦未必有太大升幅。
新發展商往往將重點放在全球較富裕的一塊,因此只會興建售價較高的高級豪宅。
目前市場上的優質豪宅能吸引售價平均為每平方米90900歐羅(約10萬美元)。
其中一個由摩納哥新開發的住宅──Tour Odéon,於年初落成,便是一個最佳例子。
這座豪宅摩天大樓吹捧自己為全球最昂貴的頂層豪華公寓,特別是要迎合全球精英。
摩納哥仍然因其居民可享有寬鬆的稅收政策而享譽全球盛名,當地居民的收入並不需要繳交收入、資本利得或財富稅。
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