新西蘭置業一覽
十月 25, 2010 - 新西蘭
1. 新西蘭的房產交易很直接, 並不貴。賣家付3%的仲介費用,買家只需支付法律費用,典型交易的法律費用為767-958美元。
2. 政府規定, 房產轉手時不需要付轉讓稅。
3. 也沒有資本收益稅。
4. 外籍人士購買大多數房產時都沒有限制。
5. 如果房產所在地段較為敏感, 如海濱的大塊土地或者臨近自然保護區的土地, 那麼潛在的外籍買家須向海外投資辦公室提交申請, 並得到批准。
6. 與海外投資委員會聯繫, 可以得知你是否需要獲取許可, 或是與具備海外投資經驗的資深律師聯繫。
7. 投資者最好取得完整的物業備忘錄, 其中包括產權證書、年率和土地備忘錄。
8. 新西蘭的很多抵押貸款在一至五年內有固定的先期利率, 之後利率會浮動。
9. 年度物業稅可達2,580美元。
欲知更多消息,請點擊: www.linz.govt.nz
資料來源: LP Luxury Properties
標籤:
blog, 置業, 房產, 新西蘭, 一覽
