瑞士主義
一月 25, 2011 - 瑞士
瑞士經濟穩定,國民富庶,房產供應量受到嚴格的控制,房價的波動比很多國際市場都要小。
一直以來瑞士都是富人的天堂。這裡稅率不高,金融隱私性強,生活質量高,對全世界的富裕人士形成了強烈的吸引力。 2006年,瑞士雜誌Bilanz's選出了瑞士最富有的300人,上榜人士有一半都是外籍人士。德國人佔了很大的比例--兩成還多,因為瑞士的稅率比德國低,不過越來越多的俄羅斯人和其他國家的人也選擇了瑞士。
瑞士自然風光優美,地勢多樣,位於歐洲中部,教育和健康服務一流,很吸引外籍人士。 2009年全球生活質量指數排行榜上,瑞士排名第二位,著名城市蘇黎世和日內瓦在2009美世世界城市生活質量調查中排名第二和第三位。
瑞士的豪宅市場發展得也非常好,住宅價格變化幅度比很多國際市場的要低。據萊坊國際的調查報告顯示,過去五年中,瑞士的年增長率為4.5%,沒有負的年增長率。房地產市場的空置率非常低(全國的空置率為0.9%),租賃市場很大,很吸引投資者。
瑞士還是受到了經濟危機的影響。據倫敦的Dextra Consulting的Nick Barnes透露,買家非常謹慎,雖然超級富豪受到了富裕經濟的吸引--瑞士的人均GDP在歐洲最高,比歐盟平均水平高出50%--但是他們對生活方式的要求不如經濟危機之前那麼高。
Barnes說:"無論是房產項目還是地段,都堪稱安全的投資轉移。趁機投資高質量的房產也不錯,以後會升值。"
資料來源: LP Luxury Properties
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