隨著全球金融體系出現放緩，越南在過去十年為減輕法規和吸引外國投資者做出了相當大的努力。 通過減少對外國投資者的配額限制，讓投資者更容易進入越南股市, 並向向外國投資者開放房地產市場，這在一般開放的商業環境的是顯而易見的。

快速工業化

越南被廣泛認為是“下一個中國”。工業發展的軌跡相似，主要是以增加外商直接投資（FDI），龐大的勞動力，大約相當於現時中國勞動成本的30％, 加上東南亞地區的戰略位置, 使越南成為跨國公司（MNC）的最大競爭者，成為新工廠的理想地點。

圖2：2015年或近年份亞洲及太平洋特定國家的平均名義每月工資（$）

為了刺激外國人直接投資，越南政府通過各種自由貿易協定和組織，提高了國際的形象和經濟一體化，特別是2007年進入世界貿易組織（WTO）以後，隨之而來的就是一系列的自由貿易協定, 例如與韓國、歐盟、加拿大、中國和東盟經濟共同體（AEC）等知名合作夥伴進行交涉。越南在可預見的未來增長將受益於這些持續努力的成果。

2016年，外商直接投資從2015年的145億美元增長9％至158億美元。前景仍然非常樂觀，這體現在2017年第一季度, 新登記的外商直接投資達77.6％的高增長率。韓國、日本、新加坡和中國是最重要的投資者之一。儘管事實和數字非常清楚地表示，但外國機構投資者的積極進入市場行為,無論是上市公司還是非上市公司的兼併和收購、商業發展或經營資產, 如寫字樓，酒店和度假村, 足以佐證這次購買機會“淘金熱”是非常明顯的。

然而，最大的投資仍然是來自製造業，尤其是服裝和加工業。因為過去十年, 中國勞動力成本上漲，深圳和廣州周邊工業中心地帶的低成本工廠工人短缺。這些製造業利潤率極低。為迅速應對日益增長的業務成本所帶來的挑戰，現在製造業正在大規模遷往越南，這是一個更有希望的生產地點。

中國、韓國和台灣企業對越南工廠的興趣, 需求持續增長和前景看好，這將轉化成未來幾十年GDP的進一步增長。

股票市場

儘管在全球經濟和地區的不良影響之下, 越南股市在過去十年裡仍然保持增長強勁。
自2008年5月以來，受到強勁流動和持續的國外直接投資支撐, VN指數連續九年創下歷史新高。

2015年7月生效的新法例, 允許外國投資者在不受其他限制的情況下，對各個部門和國有企業（SOE）的上市公司擁有100％的所有權。這引起外資大量湧入越南股市。來自該地區金融中心的機構投資者和基金投資者, 正在尋求投資大型國有企業和追求增長資本的股票上市公司的機會。越南航空就是一個很好的例子。越南航空公司最近與日本最大的航空公司ANA達成協議，該公司收購了越南航空公司8.8％的股份。預計其他國有企業也會被進行更多同類型的收購。隨著經濟的關鍵基礎和令人鼓舞的人口增長，越南已成為東南亞最有前途的股市之一。

度假村市場正受到外國買家的同樣關注。作為旅遊業增長的延伸，2016年入境游客人數按年增長率為26％，許多普通遊客都在熱門度假地點的度假屋進行投資。通過直飛新加坡、香港、韓國、日本和整個地區的許多其他重點城市，峴港正成為最受歡迎的度假勝地。這引發了新一輪中央海岸 - 峴港、郎咸港和會安以及大叻、芽莊和富國等度假地點的新浪潮。