Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it A pochi passi da Via Cola di Rienzo, nel CUORE PULSANTE DEL QUARTIERE PRATI, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices ROMA Immobiliare cura la vendita di un appartamento di grande charme situato al sesto e ultimo piano di un ELEGANTE PALAZZO DEI PRIMI DEL ’900, rifinito in tinta e cortina, dotato di ascensore e servizio di portineria. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 130 mq e rappresenta una RARA OPPORTUNITÀ per chi desidera VIVERE O INVESTIRE IN UNA DELLE ZONE PIÙ PRESTIGIOSE DI ROMA, potendo PERSONALIZZARE INTEGRALMENTE GLI AMBIENTI SECONDO IL PROPRIO GUSTO. L’appartamento, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, si compone di un ampio ingresso, zona living con cucina open space, due camere da letto, uno studio e doppi servizi. La DOPPIA ESPOSIZIONE – INTERNA ED ESTERNA, CON ORIENTAMENTO SUD-EST – garantisce luminosità e silenzio in ogni momento della giornata. Le immagini pubblicate sono RENDERING A SCOPO ILLUSTRATIVO, pensati per suggerire una possibile interpretazione moderna e funzionale degli spazi. Richiesta: € 980.000,00 Consulente immobiliare: Victor – Riferimento 45 P25V Classe Energetica G Contattateci per ricevere maggiori informazioni e/o per organizzare una visita. Un’occasione unica per riscrivere la storia di un immobile con un’anima, in una delle LOCATION PIÙ ICONICHE DELLA CAPITALE. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali CENNI IMMOBILIARI SU PRATI Il quartiere Prati è tra le zone più ricercate e prestigiose di Roma, grazie alla sua posizione centrale, alla vicinanza con il Vaticano e alla presenza di importanti arterie commerciali come Via Cola di Rienzo. Caratterizzato da eleganti palazzi d’epoca in stile umbertino, liberty e razionalista, Prati si distingue per l’armonia architettonica, le ampie strade alberate e l’atmosfera raffinata. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare dell’area ha mantenuto una solida tenuta, registrando valori stabili o in lieve crescita, grazie alla costante domanda sia residenziale che turistica. La presenza di studi professionali, boutique, ristoranti, scuole e servizi, unita all’ottimo collegamento con i mezzi pubblici (metro A e linee bus), rende Prati una delle scelte preferite da famiglie, professionisti e investitori italiani e stranieri.