Dank der optimalen Ausrichtung nach Süden und Westen begeistert diese Wohnung durch ein sonnenerfülltes Ambiente. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen hervorragenden Grundriss und interessante Gestaltungs- und Umbaumöglichkeiten aus. Besonders hervorzuheben sind auch die herrlich weiten Blicke und die naturnahe Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Brunnbach-Grünzug entfernt.Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 137 m² und umfasst ein Wohn- und ein Esszimmer, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Absolutes Highlight ist der umlaufende Balkon, der sich über die gesamte Süd- und Westseite der Wohnung erstreckt. Nahezu alle Räume besitzen Balkonzugang. Zu diesem Objekt gehören ein großer, beheizbarer Hobbyraum, ein Kellerabteil und zwei ebenerdige Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.Die Ausstattung der Wohnung entspricht nicht mehr zeitgemäßen Vorstellungen. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung lassen sich die Räumlichkeiten sowohl technisch als auch ästhetisch auf den neuesten Stand bringen. Von der Tiefgarage besteht dank eines Aufzugs stufenfreier Wohnungszugang.