Agency phone number: 06.3054016 Agency email: prati@romaimmobiliare.it In one of the liveliest and most strategic streets in the city, BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices ROMA Immobiliare is handling the rental of a 50 m² shop located on the ground floor of an elegant five-story building in Via Messina, in the heart of a busy shopping area. The property consists of an entrance hall, three rooms, and a bathroom. The spaces are functional and versatile, suitable for any type of commercial activity. To make this offer even more attractive, there is the possibility of combining a second adjacent 40 m² shop, with a separate entrance but internally connected, for a total of 90 m² of commercial space. This second space is also available for rent at a monthly rate of €1,700, enhanced by two convenient external display windows, offering an ideal opportunity for those who need larger but perfectly integrable spaces. Monthly rent for the main shop (50 square meters): € 1,800 Monthly rent for the adjacent shop (40 square meters): € 1,700 Possibility of joint or separate rental. Contact us for further details and/or to arrange a viewing: your new business can start here, in the heart of Via Messina! Real estate consultant: Riccardo – Reference 63 P25R Energy Class G * This information and floor plans are for reference only and do not constitute contractual elements. _______________________________________________________________________________________________ Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it In una delle vie più vive e strategiche della città, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices ROMA Immobiliare cura la locazione di un negozio di 50 mq situato al piano terra di uno stabile signorile di cinque piani, in Via Messina, nel pieno della zona commerciale ad alto passaggio. L’immobile è composto da ingresso, tre vani e un servizio igienico. Gli spazi sono funzionali e versatili, adatti a qualsiasi tipo di attività commerciale. A rendere questa proposta ancora più interessante, vi è la possibilità di unire un secondo negozio adiacente di 40 mq, con ingresso separato ma collegabile internamente, per un totale di 90 mq commerciali. Anche questo secondo spazio è in locazione al canone di € 1.700 mensili, valorizzato da due comode vetrinette pubblicitarie esterne, il quale offre un’opportunità ideale per chi necessita di spazi più ampi ma perfettamente integrabili. Canone mensile del negozio principale (50 mq): € 1.800 Canone mensile del negozio adiacente (40 mq): € 1.700 Possibilità di affitto congiunto o separato. Contattaci per ulteriori dettagli e/o per fissare una visita: la vostra nuova attività può partire da qui, nel cuore pulsante di Via Messina! Consulente immobiliare: Riccardo – Riferimento 63 P25R Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali