In ruhiger und gewachsener Wohnlage präsentiert sich diese ca. 97,4 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Neubauensembles „Haus Maximilian" als stilvoller Rückzugsort mit hohem Wohnwert. Die architektonisch durchdachte Grundrissgestaltung, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung, schafft ein ebenso repräsentatives wie behagliches Zuhause.Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch viel Licht und Großzügigkeit. Zwei Schlafzimmer sorgen für Flexibilität und Wohnkomfort – eines mit stilvollem Badezimmer en Suite samt Badewanne, das andere mit Zugang zum eigenen Balkon – ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad rundet das Raumangebot perfekt ab. Zwei Balkone – nach Osten und Westen ausgerichtet – bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Plätze und erweitern den Wohnraum nach draußen.Die Ausstattung folgt dem anspruchsvollen Gesamtkonzept des Hauses: Hell geöltes Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen in Naturtönen, edle Grohe-Armaturen in gebürstetem Graphit sowie Sanitärkeramik von Villeroy & Boch setzen ästhetische Akzente. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und dezentrale Wohnraumbelüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Fahrzeuglift rundet das Angebot ab und garantiert komfortables Parken direkt im Gebäude.