In prossimità di uno dei centri più noti delle Langhe, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, azienda vitivinicola con cantina e 6,7 ettari di vigneto (+ 1,2 ettari in affitto). La proprietà produce attualmente 50.000 di ottimo vino l'anno (tra cui il rinomato Barolo DOCG) e dispone di due appartamenti per un totale di 5 camere.<br /><br /> <br />DESCRIZIONE DEI FABBRICATI<br />La cantina (750 m²) è strutturata su due piani che includono i locali di vinificazione, la cantina d'invecchianeto, la linea di imbottigliamento e confezionamento e un'area per l'invecchiamento in legno che funge anche da sala degustazione e wineshop per gli ospiti. All'esterno della cantina si trova anche un comodo parcheggio.<br /><br />Accanto alla cantina si trova un edificio residenziale composto di due abitazioni. Al piano terra si trova la prima unità (90 m²), recentemente ristrutturata, una lavanderia e il locale caldaia.<br /><br />Salendo al piano superiore si trova una seconda abitazione (90 m²) composta di cucina abitabile, soggiorno con camino, tre camere, tre bagni e un secondo salotto nel sottotetto.<br />Subito accanto alla cantina si trova poi un piccolo appezzamento di terra con permessi di costruzione per circa 180 m², che potrebbero essere usati per espandere la cantina, per creare un ricovero per i mezzi oppure come ulteriore unità abitativa.<br /><br />TERRENI<br />L'azienda dispone di 6,7 ettari di vigneto coltivati a Nebbiolo e Dolcetto, più 1,2 ettari in affitto (coltivati a Nebbiolo e Barbera). I vigneti di proprietà, come spesso accade in Piemonte e in particolare nella zona di produzione del Barolo, sono divisi in tre appezzamenti ben distinti: il più grande dei vigneti (4,0 ha) è coltivato a Nebbiolo da Barolo, così come un piccolo appezzamento nei pressi della cantina (0,2 ha). L'altro vigneto di proprietà (2,5 ha) è infine coltivato a Nebbiolo e Dolcetto. L'azienda ha in affitto attualmente ulteriori 1,2 ettari di vigneto, coltivati a Nebbiolo e Barbera, che permettono di incrementare la produzione aziendale.<br /><br />Superficie vitata: 6,7 ettari (+ 1,2 ha in affitto)<br />Varietà: Nebbiolo e Dolcetto (di proprietà) + Barbera (in affitto)<br />Anni d'impianto: 1982 – 2004<br />Giacitura ed esposizione: 250 – 400 m slm (sud, sud-est, sud-ovest)<br />Allevamento: controspalliera Guyot (4.500 viti / ha)<br />Composizione del terreno: franco-argilloso, calcareo<br />Produzione annua: fino a 50.000 bottiglie<br /> <br />Una piccola zona alberata nei pressi della cantina potrebbe essere parzialmente sfruttata per piantare alcuni filari aggiuntivi di vite.<br /><br />VINI PRODOTTI<br />Barolo DOCG: Nebbiolo 100%<br />Langhe Nebbiolo DOC: Nebbiolo 100%<br />Barbera d'Alba DOC: Barbera 100%<br />Dolcetto d'Alba DOC: Dolcetto 100%