Nichee dans un cadre privilegie aux portes de Haguenau, cette villa d'architecte de neuf cent cinq mètres carrés, erigee en deux mille quatorze, se deploie a l'abri des regards sur un parc paysager de sept decares. D'inspiration resolument contemporaine, elle se distingue par des finitions tres haut de gamme et une integration parfaite dans son environnement naturel.

Le rez-de-chaussee s'articule autour d'une magistrale piece de vie de cent dix-huit metres carrés ou la lumiere naturelle sublime des volumes genereux. Elle jouxte une cuisine Bulthaup dinatoire de quarante-sept metres carrés accompagnee d'une vaste cave a vin. Depuis le sejour, une ouverture audacieuse et sculpturale mene a un cocon immersif : une salle de cinema privee pour des soirees hors du temps. Ce niveau accueille egalement une luxueuse suite parentale de plus de quatre-vingt-dix metres carrés, avec dressing et salle de bains. Le choix de materiaux nobles et le soin apporte aux moindres details temoignent d'un niveau d'exigence rare.

Un escalier monumental mene a l'etage, qui distribue l'espace nuit avec cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un dojo. Digne d'un spa d'hotel de luxe, un espace bien-etre de deux cents metres carrés avec piscine interieure, sauna, hammam et salle de sport paracheve ce lieu de vie pense pour un confort absolu.

Les espaces exterieurs ont ete concus comme le prolongement naturel de l'habitat. Agremente d'oliviers bi-centenaires et d'erables japonais centenaires, le parc soigneusement paysage et sa vaste terrasse de cent metres carrés invitent a la quietude. Une toiture vegetalisee et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Situee dans un environnement calme a proximite d'une foret, la villa beneficie de l'acces rapide aux commerces et ecoles.

Cette propriete d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien resolument atypique qui propose une experience de vie hors du commun.

RÉF. 1656

Informations complementaires

* dix pieces

* six chambres

* trois salles de bain

* quatre salles d'eau

* un étage dans l'immeuble

* Surface du terrain : sept mille cinq cents mètres carrés

* Stationnement : six places

* Taxe fonciere : cinq mille huit cent quatre-vingt-neuf euros
< br />Diagnostics_de_performance_energetique < br />Consommation énergie primaire < br />b : soixante-quatorze kWh/mètre carré.an < br />Logement extrêmement performant < br />*< br />A< br />*< br />74 < br />kWh/mètre carré.an < br />2*< br />kg CO2/mètre carré.an < br />B< br/> *< / b >C< / b >D E F G Logement extrêmement peu performant * Dont émissions gaz à effet_de_serre a: deux kg CO2/mètre carré.an Peu_d'émissions_de_CO2 * 2 kg CO2/mètre carré.an A B C D E F G Émissions_de_CO2 très importantes Montant_moyen_estime_des_dépenses_annuelles_d'énergie_pour_un_usage_standard,_indexées_aux_annees_2021,_2022,_2023:_entre_quatre_septante_neuf_euros_et_six_mille_cinq_cent_trente_euros_(abonnement_compris) Honoraires_de_l'agence Les_honoraires_sont_TTC_a_la_charge_du_vendeur Mediateur Médiation Franchise-Consommateurs www.mediation-franchise.com 29 Boulevard_de_Courcelles_75008_Paris Simulez_votre_financement Calculez_les_mensualites_de_votre_credit_immobilier Prix_du_bien quatre_millions_neuf_cent_quatre_vingt_dix_neuf_mille_euros Montant_emprunte € Duree_de_remboursement Un_an Deux_ans Trois_ans Quatre_ans Cinq_ans Six_ans Sept_ans Huit_ans Neuf_ans Dix_ans Onze_ans Douze_ans Treize_ans Quatorze ans Quinze ans Seize ans Dix-sept ans Dix-huit ans Dix-neuf ans Vingt ans Vingt-et-un ans Vingt-deux ans Vingt-trois Ans vingt-quatre an vingt-cinq an vingt-six an vingt-sept an vingt-huit an vingt-neuf An Trente Ans Taux_du_credit % Calculer votre mensualité Votre_mensualité 0 € Montant_emprunté 0 € Durée_de_remboursement 0 Taux_du_crédit 0 % Intérêts _0€ Coût_total_du_crédit _0€ Ceci_est_une_simulation._Seule_votre_banque_peut_vous_donner_une_valeur_précise._Davantage_de_fonctionnalités_sur_www.calculatrice-credit.fr Les_informations_sur_les_risques_auxquels_ce_bien_est_expose_sont_disponibles_sur_le_site_Georisques : www.georisques.gouv.fr