Au bord du canal Saint-Martin, dans l'un des tronçons les plus vivants et recherchés du dixième arrondissement, ce loft de cent trente cinq mètres carrés au sol (cent vingt neuf virgule zéro sept mètres carrés Carrez) prend place au sein d'une ancienne manufacture de faïence, typique du patrimoine industriel du quartier.

Accessible en fond de cour, après une allée pavée, arborée et végétalisée, le bien bénéficie d'un environnement calme, en retrait de l'animation environnante.

Le canal, à proximité immédiate, participe pleinement à la qualité de vie du lieu avec ses promenades, ses commerces et ses restaurants. Le marché du dimanche matin près de l'hôpital Saint-Louis, ainsi que la proximité de République et de son important hub de transports, viennent compléter les atouts de l'emplacement.

L'entrée ouvre sur une pièce de vie de quarante six mètres carrés aux volumes généreux, marquée par une hauteur sous plafond de plus de quatre virgule cinq mètres. L'espace, largement ouvert, conserve les codes de l'architecture industrielle avec ses poutres métalliques apparentes et ses verrières d'origine, qui apportent une belle luminosité. Deux espaces chambres et bureau sont aménagés en mezzanine. L'ensemble du bien a été entièrement rénové. La cuisine, fonctionnelle en l'état, pourra être repensée selon les envies.

Un lieu singulier, au caractère affirmé et aux volumes généreux, pensé pour des amateurs de volumes ouverts et de lieux de vie atypiques sensibles à la lumière et au calme dans un quartier vivant.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : République, Goncourt, Jacques Bonsergent

RÉF. 15698

Informations complémentaires

* trois pièces

* deux chambres

* une salle d'eau

* quatre-vingt-dix-sept lots de copropriété

* Charges annuelles : deux mille quatre cent quarante sept euros

* Taxe foncière : mille vingt-huit euros

* Procédures en cours : Non
< br>Diagnostics de performance énergétique < br >< br >Consommation énergie primaire < br >< br >e : deux cent cinquante-neuf kilowattheures/mètre carré.an < br >< br >Logement extrêmement performant < br >< br >*< br >< br >A< br >< br >*< br >< br >B< br >< br >*< br >< бр>C < бр >< бр>* D < бr >< бр*> дваста девяносто девять кВт/м² в год <бр/> пятьдесят девять * kg CO2/m².anE*F*GLogement extrêmement peu performant* Dont émissions gaz à effet de serre e: cinquante-neuf kilogrammes CO2/mètre carré.an Peu d'émissions de CO2 *A *B *C *D * cinquante-neuf kilogrammes CO2/mètre carré.an E *F *G Emissions importantes Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années deux mille vingt-et-un , deux mille vingt-deux , deux mille vingt-trois : entre trois mille quarante euros et quatre mille cent soixante euros (abonnement compris)<ブ />Honoraires del'agence Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur Médiateur Médiation Franchise-Consommateurs www.mediation-franchise.com vingt-neuf boulevard де Courcelles 75008 Париж Simulez votre financement Calculez les mensualités де votre crédit immobilier Prix ду биен un million двести пятьдесят тысяч евро Montant emprunté € Durée де remboursement un an deux ans три года четырех лет пяти лет шести лет семи лет восьми лет девяти лет десяти лет одиннадцати лет двенадцати годов тринадцати четырехнацать пятнадцать шестнадцать семнадцать восемь надцать девятнадцать двадцать двадцать один двадцать два двадцать три двадцать четыре до тридцатого годов Тикет кредита % Calculer вашу ежемесячную плату Ваш месячный взнос 0 € Сумма займа Уважаемый клиент:0 € Срок погашения 0 Кредитный коэффициент 0 % Проценты 0 €Общая стоимость кредита 0 €Ceci est une simulation.Seule votre banque peut vous donner une valeur précise.Davantage функциональности на www.calculatrice-credit.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr