Willkommen in Wahlstedt – ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus, das keine Wünsche offenlässt.Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Wahlstedt bietet auf einer Wohnfläche von 148,42 m² insgesamt 10 Zimmer und überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit – ideal für Selbstständige, Investoren oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Das großzügige Grundstück von 1.848 m² schafft Raum für vielfältige Möglichkeiten und bietet gleichzeitig eine angenehme Weitläufigkeit. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Bädern sowie einem separaten Gäste-WC, das den Alltag komfortabel gestaltet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und macht das Objekt sofort bezugsfertig.Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausstattung, die eine zukunftssichere und generationenübergreifende Nutzung ermöglicht. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Alarmanlage. Keller und Abstellraum bieten reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse.Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot praktisch ab.Dieses Objekt vereint Funktionalität, Komfort und Potenzial in einer überzeugenden Kombination – eine seltene Gelegenheit im Herzen von Wahlstedt.