Dieses etablierte 5-Sterne-Ferienhaus in der begehrten Lage Lübeck/Travemünde überzeugt mit 275 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit zehn Schlafzimmern und sechs Bädern ideale Voraussetzungen für eine solide Ertragskraft oder eine weitläufige Familienresidenz. Mit einem attraktiven Faktor von 15 bzw. einer Rendite von über 6,6% schafft es hervorragende Voraussetzungen für eine wirtschaftlich interessante Kapitalanlage.Eine dauerhafte Nutzungszusage besteht nicht. Die aktuelle Nutzung wird jedoch im Rahmen der in dieser Lage üblichen Gegebenheiten geduldet. Das Grundstück wird als Eigenland (Volleigentum) angeboten und unterliegt keinem Erbbaurecht.Das 2025 vollständig renovierte Objekt verfügt über hochwertige Einbauküchen, moderne Badezimmer und offene Wohnbereiche. Auf dem 808 m² großen Grundstück lädt ein gepflegter Garten mit Obstbäumen, Spielplatz und Grillkamin zum Entspannen ein. vier Außenstellplätze runden das Angebot ab.Aufteilung: - Maisonette-Wohnung: Wohn-Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Balkone, Sauna - EG-Wohnung: Wohn-Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse zum Garten - DG-Wohnung: Wohn-Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC - Einliegerwohnung: ein Zimmer, Küchenzeile, Duschbad