Terreno 3,045 m² con potencial para 6 residencias · Lomas de Vista Hermosa
Presentamos un terreno excepcional de 3,045 m², ideal para proyectar un desarrollo
residencial boutique, conjunto de townhouses o residencias horizontales de alto nivel
enfocadas en un mercado con demanda sostenida y de alta plusvalía.
Es una de las últimas oportunidades de gran superficie con entorno boscoso y máxima
privacidad en el corazón de Lomas de Vista Hermosa, Cuajimalpa, al ubicarse dentro de
un fraccionamiento privado con seguridad 24 horas, con conexión ágil a Santa Fe,
Bosques de las Lomas, la carretera México-Toluca y Vista Hermosa.
Construcción existente: Aprox. 433 m², que pueden aprovecharse o demolerse según el
proyecto.
Documentación completa disponible para desarrolladores e inversionistas.
Normativa
 Densidad: 1 vivienda por cada 500 m², con potencial de hasta 6 residencias
 Altura máxima: 9 m (aprox. 3 niveles)
 Área libre: 60%, con un desplante aproximado de 1,218 m²
 Uso: habitacional unifamiliar y plurifamiliar
Números clave
 Precio por m² de terreno: aprox. $20,000 MXN
 Incidencia de suelo: aprox. $10.2 MDP por residencia (escenario de 6 unidades)