That the most beautiful villas are often in a unique location is no secret. In the prestigious residential area 'Duin en Ven', at the beginning of the Lissevenlaan, this unique country house stands on a very large forest plot of no less than 12410m². From the public road you only see the long driveway with entrance gate and a wide wooded bank with tall trees, giving you a place with exceptional privacy. The country house, designed by architect Van Erven Dorens, is a polished diamond with a unique appearance and a very spacious size. The country house with large garage and guest house is completely renovated and adapted to the current time and standards. Villa district 'Bos en Duin' has great appeal because of its location at the edge of the forest. Now that the N69 has been moved (new West Parallel), the Valkenswaardseweg will soon be arranged as a more car-free 30km/60km road with quiet asphalt and a truck ban. The work to be done has already begun. The center of Eindhoven, ASML, the High Tech Campus and the Maxima Medical Center are nearby, as are the Eindhoven golf course and (international) schools. Here you live in one of the most beautiful locations in the Brainport region with all the advantages of the city, combined with the unprecedented beauty of nature.GROUND FLOORFollow the driveway to then admire the sheer beauty of this country house. The covered entrance, situated in the heart of the mansion, has great appeal. The reception hall, which doubles as a music room, is an impressive space with a loft, large windows and a marble floor. To the left is the checkroom with toilet room and on the other side, behind the ornate staircase, is a staircase to the high-ceilinged wine cellar.The right wing of the mansion is arranged as living space. The first living room with fireplace is an open, bright space with beautiful views to the garden. Adjacent is the second living room with fireplace and French doors to the covered terrace. Beautiful elements are the herringbone floor with piping, custom cabinets and the strikingly large windows. In the left wing, you walk down a beautiful hallway with cross-bar vaulted ceiling to the eat-in kitchen, which connects to the dining room. The inviting dining room with French doors to the garden and herringbone parquet flooring is a great place for family dining and for hosting guests in style. The spacious living kitchen with dining area is a pleasant place, where in 2020 a luxury kitchen arrangement with all conceivable appliances was installed.From the kitchen you reach the second entrance with toilet room. From this entrance you can reach the double garage with electrically operated wide gate and charging station. Under the garage is the basement with a laundry room, storage room and the technical room.EERSTE VERDIEPINGNiet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een landhuis van ongekende klasse. In 2019 is er, met uitzondering van de sanitaire ruimtes, een vergrijsde parketvloer in visgraatmotief gelegd.Vanaf de boogvormige overloop met vide heeft u onder andere toegang tot de mastersuite met kleedruimte en eigen badkamer. Openslaande deuren in de suite geven toegang tot het balkon en de badkamer is voorzien van alle benodigde luxe.Voor thuiswonende kinderen zijn er op deze etage vier slaapkamers van verschillend formaat, die allemaal fantastisch uitzicht bieden naar de tuin. De slaapkamer naast de mastersuite staat in verbinding met de wasruimte en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig hoog plafond. In de linkervleugel zijn de twee andere slaapkamers, waarvan een naar wens kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Ook zijn twee badkamers en een separate toiletruimte, waarmee dit een fantastisch familiehuis is.GASTENVERBLIJFVia de tweede entree en de fitnessruimte loopt u naar het gastenverblijf. Deze goed ingedeelde ruimte is ook geschikt als kantoor aan huis of privéverblijf voor bijvoorbeeld een au-pair. Het gastenverblijf bestaat uit een grote woon-/slaapkamer, een pantry en een eigen toiletruimte met wastafel. Met het plaatsen van een douche is hier een badkamer te realiseren.ZOLDERBoven de linkervleugel zijn vier aaneengesloten bergzolders, waarvan de vloer is geïsoleerd.BIJGEBOUWOp het prachtige perceel staat een groot, vrijstaand bijgebouw dat geschikt te maken is als kantoorruimte, atelier of guesthouse.EXTERIEURHet perceel van maar liefst 12.410m² behoort tot de grootste van de villawijk en waarborgt de bewoners optimale privacy, rust en ruimte. U heeft de beschikking over een eigen bos met prachtige bomen, een speelveld met kunstgras, een grote vijver en een uitstekend onderhouden gazon. Er zijn meerdere terrassen waardoor u gedurende de hele dag in de zon kunt zitten of een plek in de verkoeling van de schaduw kunt opzoeken. Als u op het terras zit, beseft u dat dit een zeldzame kans is die u niet mag laten schieten.BIJZONDERHEDEN-
De schuine daken op de eerste verdieping en de vloer van de zolder zijn geïsoleerd;-
Houten en stalen kozijnen, vrijwel allemaal met isolerende beglazing;-
3 laadpalen voor uw elektrische auto, waarvan 1 in de garage;-
Vernieuwde elektrische installatie (periode 2002 tot 2020);-
Bouwjaar 1961, diverse malen en recent gemoderniseerd en gerenoveerd (o.a. elektra, riolering, alarm, keuken en beregening);-
Het schilderwerk is in de periode 2016 tot 2020 uitgevoerd, waarbij het buitenschilderwerk dateert uit 2020;-
Zeer royale inhoud van ca. 2500 m³ en een woonoppervlakte van ca. 565 m²;-
Uitstekende en rustige ligging in de Brainportregio;-
Energielabel G.