Nichee au cœur du charmant village de Puget-Ville, dans le Var (83), entre mer et montagne, cette propriété du dix-neuvième siècle séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain arboré de trois mille mètres carrés, elle dévoile une superficie habitable de cinq cent quatre-vingts mètres carrés, répartie sur vingt pièces et douze chambres, formant un ensemble immobilier unique composé d'une maison principale et de deux ailes indépendantes. Ancienne propriété viticole ou encore moulin à huile, elle regorge d'histoire et d'espaces à réinventer.

Les volumes généreux se déploient autour d'un corps principal et de ses ailes, offrant une grande modularité. L'habitation principale de trois cent soixante mètres carrés propose de vastes pièces de vie, agrémentées de cheminées d'époque et de sols en carreaux anciens qui soulignent le charme d'antan.

Deux autres logements de quatre-vingt quinze mètres carrés et cent vingt-six mètres carrés permettent d'envisager divers projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

D'anciennes installations, telles que les caves voûtées avec d'imposantes cuves à vin, témoignent du passé viticole de la propriété.

Les annexes, ateliers, garages, greniers et dépendances totalisant ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien au caractère affirmé.

À l'extérieur, le jardin paysager dévoile de majestueux arbres centenaires et un bassin d'eau qui apportent une atmosphère paisible et bucolique ainsi qu'une grande terrasse qui domine ce cadre verdoyant. L'accès se fait par un portail motorisé qui permet de stationner facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Le village de Puget-Ville offre une certaine qualité de vie, à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles.

Toulon et Hyères se situent à moins de trente kilomètres et permettent de profiter du bord de mer ou encore de la gare TGV et de l'aéroport.

Entre cachet d'antan, potentiel remarquable et cadre de vie privilégié, cette propriété atypique ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

IDÉAL pour la création d'une maison d'hôtes en Provence.

CLASSE ÉNERGIE : E181/ CLASSE CLIMAT : E56.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prixde l'énergiede l'année 2021 : entre sept mille six cents trente euroset dix mille trois cents soixante-dix euros par an.
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* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. < br >< br > ELISE TACK < br > RÉF. 10155 < br > Informations complémentaires < br > * Vingt pièces < br > * Douze chambres < br > * Cinq sallesDe bain < br > * Une salleD'eau < br > * Quatre étagesdansL'immeuble< br ><* SurfaceDuTerrain: Trois mille quatre-vingt-trois m²< / b r ><* Stationnement: Sept places< /b r ><* TaxeFoncière: Cinq Mille Deux Cent Soixante-et-Un Euros(€) DiagnosticsDePerformanceÉnergétiqueConsommationÉnergiePrimaire e= Cent Quatre-Vingt-Un kWh/m².anLogementExtrêmementPerformant* A* B*C* D* 181kWh/m².anE** F** G LogementExtrêmementPeuPerformantDontEmissionsGazAEffetDeSerre e = Cinquante-Six kgCO₂/m².anPeuDémissionsDeCO₂*A **B **C **D **E** F**G EmissionsDeCO₂TrèsImportantes MontantMoyenEstiméDesDépensesAnnuellesDEnergiePourUnUsageStandardEtabliÀPartirdesPrixDel'ÉnergieDelAnnée2021: Entre Sept EurosEt DixEuros HonorairesDelAgen...