豪宅博客及新聞

法國置業須知

一月 04, 2011 - 法國
多數外籍買家都在哪裡置業? 他們大多在法國南部的普羅旺斯或是蔚藍海岸置業(25%),因為這些地區臨近地中海,氣候溫和,生活方式具有吸引力;或是在阿爾卑斯地區置業(15%),因為那裡有著名的滑雪度假村;或是在巴黎(15%),因為它位於歐洲中心,位置極為重要。 他們購房的目的是什麼? 大多數人都是將房產買下作為度假住宅和投資手段的。房主每年在度假住宅中住上一兩個月,其餘時間將其出租給遊客。

瑞士置業須知

十一月 11, 2010 - 瑞士
想在瑞士置業的外籍人士會受到一定限制,他們即使擁有房產所有權也未必會拿到居住證。 持有瑞士居住證的外籍人士可以購買一套面積符合規定的自住的公寓,不需要預先獲得批准。 根據瑞士的外籍人士購房法案,外籍人士可以在有配額限制的度假村中購買度假住宅或是投資用房。最大建築面積為200平方米,最大佔地面積為1, 000平方米。在更廣闊的地區,建築面積和占地面積可達250平方米和1,500平方米。另有額外限制。

義大利置業須知

六月 14, 2010 - 意大利
1 置業者需要尋求有經營執照的房產仲介的説明, 以便獲取有關資訊。 2 計畫階段: 置業者通常需要決定是以個人名義購置房屋還是間接地、通過某有限責任公司購置房屋。 3 契約前階段的義務: 交易未確認時, 在談判中, 各方均不得作出欺詐行為。 …

美國置業須知

一月 25, 2010 - 美國
美國置業須知 1國外的房產投資者在美國購置物業有許多方式: 以投資者自己的名義; 通過美國的企業、合作夥伴或信託; 還可以通過境外的合法企業實體操作。 2購置和出售物業的收入和房產稅都非常重要,也會因為投資途徑的不同而不同。 ---