我們很高興推出品牌獨家的《2023年豪宅展望》報告，該報告深入探討了全球高端房地產市場狀況。 在經歷了兩年的住宅房地產熱潮和 Covid-19 大流行導致的歷史低利率之後，該報告顯示，儘管利率上調創歷史新高，但許多豪宅經紀人仍繼續看到富人對高端房產的興趣。 全球財富創造預計將在未來幾年增加1，轉化為豪宅買家的潛在湧入以及全球高端房地產市場價格點的上漲。

Sotheby’s International Realty 首席營銷官 Bradley Nelson 表示：“買家和賣家再次在瞬息萬變的房地產市場上進行操作。” “我們第三版《豪宅展望》報告的目標是將我們代理商的專家見解與領先機構對富裕買家未來幾個月預期趨勢的觀點相結合，以幫助他們在 2023 年進行機會主義交易。”

蘇富比國際地產 2023 年豪宅展望報告是通過對全球交易價格超過 1000 萬美元的蘇富比國際地產代理商進行調查而編制的。 該信息得到了來自其他領先行業專家（包括摩根士丹利）的支持數據的補充； 美聯儲、瑞士信貸、全國房地產經紀人協會 Wells Fargo Wealth & Investment Management； 除了著名拍賣行蘇富比的藝術和奢侈品專家，他們還將總結來年的豪宅趨勢。

報告中的主要發現包括：

• 2022 年可能是屬於國際買家的一年，因為邊境開放、疫苗接種和加強劑疫苗推出

• 賣家選擇不出售並接受新的抵押貸款，這最終可能比他們現在擁有的抵押貸款高出兩到三個百分點，從而防止房價下跌

• 超過 60% 的領先蘇富比國際地產代理商表示他們所在地區的庫存很低或非常低

• 現在利率在過去一年翻了一番以上，買家又開始轉向現金

• 全球投資銀行和金融服務公司瑞士信貸預計，到 2026 年全球財富將增加 169 萬億美元，累計增長 36%

• 美元達到數十年來的高點，導緻美國買家在國外展示他們的購買力

• 根據 MetaMetric Solutions 的數據，2021 年主要元宇宙平台的房地產銷售額總計 5.01 億美元

• 對於當今的豪宅買家來說，最重要的便利設施是鹹水游泳池、淨水系統、電動汽車充電站和落地窗戶

蘇富比國際地產總裁兼首席執行官菲利普懷特說：“作為豪華房地產的領導者，買家和賣家都知道他們可以在任何市場上求助於蘇富比國際地產代理。” “Luxury Outlook 是我們客戶對我們品牌所期望的服務和專業知識的延伸，它提供了對房地產中最大事件的內部觀察——從過去的市場調整如何為未來奠定基礎，到 面向奢侈品投資者的新興全球市場。”

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