Situ�e � moins de 15 km du centre de Bourges, cette maison bourgeoise datant de la fin du 19�me, b�n�ficie d'un emplacement de choix entre ville et campagne. Elle a conserv� de beaux �l�ments d'origine tels que : mosa�que de marbre, vitraux, boiseries, et gargouilles?. Elle est �difi�e sur cave en partie et offre environ 300m� de surface habitable en une dizaine de pi�ces dont 6 chambres, un s�jour, un grand salon, une vaste salle � manger, un bureau/biblioth�que et une v�randa. L'ensemble s'articule autour d'un jardin d'agr�ment d'environ 2018m� Une d�pendance faisant office de garage, de bucher et d'atelier compl�tent l'ensemble. La maison: Elev�e sur cave et vide sanitaire. Rez de chauss�e: Entr�e desservant un salon, un s�jour et une salle � manger. Dans la continuit� une v�randa donne s'ouvre sur l'ext�rieur. Un bureau, une biblioth�que, une buanderie et la cuisine s'articulent autour de l'entr�e. Les pi�ces sont agr�ment�es de vitraux, de chemin�e en pierre et marbre, de parquet ch�ne et de plafonds moulur�s. 1er �tage: 3 chambres dont une s'ouvre sur une terrasse d'environ 20m� avec salle de bains/ eau 2�me �tage: Un couloir distribue 3 chambres avec une toilette. Sous sol en partie: On y acc�de depuis l'ext�rieur: On y trouve la chaufferie, une cuve � fuel de 5000l Equipements et confort: - Toiture en ardoise naturelle: entretenue - Volets: persiennes, pour la maison et volets �lectriques pour la v�randa. - Huisseries en PVC double vitrage et simple vitrage ( vitraux) - Mode chauffage: Pompe � chaleur 44kg, air/eau, install�e en 2020 Surpresseur Chaudi�re fuel install�e 2014 Climatisation r�versible Eau chaude: cumulus de 200 litres Eau: R�seau communal Assainissement: fosse septique Portail en bois Interphone Alarme D�pendances: 1- Un b�timent comprenant un garage, un bucher, un chenil et un d�barras. 2- Un abris de bois. Terrain arbor� de 2018m� enti�rement clos par mur et grillage. Taxe fonci�re 1898€