RIF70V25 - Esclusivo Attico Finemente Ristrutturato CASTRO PRETORIO - Un'opportunità unica nel cuore pulsante di Roma! In uno dei quartieri più centrali e serviti della capitale, Berkshire Hathaway HomeServices Roma Immobiliare propone in vendita un raffinato attico su due livelli (quarto e quinto piano), senza ascensore, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si trova in uno stabile del 1886, nella zona di Castro Pretorio, all'interno di un condominio molto silenzioso, composto da 10 inquilini. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione invidiabile. L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione meticolosa, con attenzione ai minimi dettagli e con l'utilizzo di finiture di alta qualità, che conferiscono un'atmosfera di raffinata eleganza. Tutti i pavimenti e rivestimenti sono in Fine Gress porcellanato, i sanitari sono Grohe, le finestre a triplo vetro Schüco, le porte Sedna e la porta blindata è elettrica. Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare luminosità e funzionalità. Distribuzione interna: Primo livello (quarto piano): Ampio e luminoso salone, con accesso diretto a un balcone, in parte verandato (acciaio e plexiglass bianco), perfetto per godere di un affaccio tranquillo. Moderna cucina a vista, pensata per integrarsi perfettamente con la zona living. Due accoglienti camere da letto (13 mq ciascuna), ideali per figli, ospiti o studio. Elegante bagno, senza finestra. Pratico ripostiglio, studiato per ottimizzare ogni spazio. Una scala interna in Gress e legno di castagno collega il secondo livello. Secondo livello (quinto piano): Camera padronale (21 mq), dotata di bagno en-suite, per la massima privacy e comodità. Incantevole terrazzo (20 mq a livello), con cucina attrezzata esterna, ideale per momenti di puro relax. Posizione strategica: Situato in una delle zone più strategiche di Roma, Castro Pretorio offre un accesso impareggiabile ai principali snodi di trasporto pubblico (Stazione Termini, metro B Castro Pretorio, metro A Piazza della Repubblica e autobus). Inoltre, è vicino all'Università La Sapienza, al Policlinico Umberto I e a una vasta gamma di servizi, negozi, ristoranti e aree verdi. Vivere qui significa avere il centro della città a portata di mano, pur godendo di un contesto residenziale di pregio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prezzo richiesto: Euro 949.000,00 RIF70V25 Cl En B Consulenti Annalisa Deiana Maria Rita Forte Tel 068559689