Dieses Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven Neubaus und erstreckt sich über ca. 112 m². Moderner Wohnkomfort vereint sich mit einem smarten Grundriss zu einem Domizil, das flexible Nutzungsoptionen eröffnet. Das Herzstück ist ein ideal geschnittener Wohn-/Essbereich, an den sich eine halboffen gestaltete Küche anschließt; es wird ein Anschluss für eine Kochtheke vorbereitet. Eine Schiebetür führt auf die großzügige Terrasse, die viel Platz für eine Essgruppe und Sonnenliegen bietet. Bei Bedarf lässt sich im Wohn-/Essbereich auch ein Homeoffice unterbringen. Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls Terrassenzugang sowie reichlich Stellflächen; ein Duschbad ist mit einer bodengleichen Rainshower-Dusche ausgestattet. Hinzu kommt eine Kinder- bzw. Gästesuite, die aus einem Schlafzimmer samt anschließendem Duschbad besteht. Dieser Bereich ist räumlich vom Wohn-/Essbereich getrennt, so dass am Abend keine Störungen entstehen. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität. Der Rohbau ist bereits errichtet. Fertigstellung in Q1 2026.