Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss von Haus Maximilian und bietet auf ca. 84,7 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit stilvoller Ausstattung – ideal für Paare, die Wert auf Design, Komfort und Individualität legen. Im unteren Bereich empfängt Sie entlang der Diele der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Ost-Balkon. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon Richtung Westen, bietet außerdem genügend Platz für eine Ankleide. Ein modernes Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Walk-in-Dusche, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Über eine elegante Innentreppe gelangt man direkt ins Studio im 2. Dachgeschoss – perfekt als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ergänzt die obere Ebene funktional.Die Ausstattung folgt dem hochwertigen Stil von Haus Maximilian: Hell geöltes Eichenparkett, großformatige Fliesen in Naturtönen, edle Grohe-Armaturen in gebürstetem Graphit und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch schaffen ein elegantes Wohnambiente. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und eine dezentrale Wohnraumbelüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Fahrzeuglift rundet das Angebot ab und bietet komfortables Parken direkt im Gebäude.Mit einer klaren architektonischen Handschrift, einem naturnahen Umfeld und ausgezeichneter Infrastruktur richtet sich Haus Maximilian an Menschen, die zeitgemäßen Wohnraum in ruhiger, aber urbaner Lage suchen.