MY ROYALE RESIDENCE<br />APPARTEMENT D'EXCEPTION - LA BAULE<br />Christie's International Real Estate<br /><br />Découvrez ce somptueux T4 de prestige offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule. Cette propriété d'exception conjugue raffinement architectural et confort absolu sur deux niveaux.<br />Au niveau vie, une belle pièce de réception donnant sur une cuisine ouverte de qualité. 2 chambres et une grande salle d'eau.<br />A l'étage, une cuisine d'été, une belle suite donnant sur le superbe Roof Top hors normes de 50m2 avec une vue dégagée sur La Baule et les marais Salants. <br /><br />Idéalement situé pour profiter pleinement du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé.<br />A proximité directe des grands hôtels...<br /><br />Copropriété de 3 lots. Pas de procédures.<br />DPE C<br />Honoraires charge acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net.<br />Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 880€ et 1240€ indexé au prix moyen des énergies 2021.<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr<br />Établissement non détenteur de fonds séquestres.<br /><br />D.B. Christie's International Real Estate<br />3 Avenue du marché<br />44500 La Baule, France<br />International Real Estate - Immobilier International<br />La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan