ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO – PIAZZA BOLOGNA/VILLA LEOPARDI Il Tuo Progetto di Lusso nel Cuore di Roma. Sogni un attico da plasmare a tuo piacimento in una delle zone più richieste di Roma? La Berkshire Hathaway HomeServices - Roma Immobiliare ti propone in vendita un'opportunità unica in Via Sant'Angela Merici, a pochi passi da Piazza Bologna e con una vista privilegiata sul verde di Villa Leopardi. L'attico di mq 130, è posto al 5° piano con ascensore, è attualmente suddiviso in 4 vani, cucina abitabile e 2 bagni. La disposizione interna si presta a una totale riorganizzazione degli spazi (es. ampio salone doppio, 2 o 3 camere da letto, doppi servizi). Dotato di TERRAZZO a livello di 40 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e giardinaggio urbano, con un magnifico affaccio su Villa Leopardi. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la libertà di creare la casa dei tuoi sogni con finiture e impianti di ultima generazione, massimizzando il potenziale della metratura interna ed esterna. In posizione strategica, servita da Metro B (Bologna/Sant'Agnese Annibaliano), università (Sapienza) e tutti i servizi essenziali, con la comodità di Piazza Bologna unita alla tranquillità e al verde offerti dall'affaccio su Villa Leopardi. Investimento ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione, con uno spazio esterno raro, il terrazzo di 40 mq a livello, un plus introvabile in zona. Prezzo di vendita Euro 900.000,00 Consulente Immobiliare Marco Giordano RIF105V25 Cl En G Tel 068559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.