Apartamento duplex T2 com cento e sessenta e seis metros quadrados de área bruta privativa, combina amplitude, funcionalidade e elegância em pleno centro urbano. Distribuído em dois pisos, e com um pátio, oferece uma experiência residencial única, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e áreas de lazer exclusivas. Complementam esta propriedade dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, garantindo praticidade e funcionalidade ao dia a dia.No piso de entrada, a experiência começa numa ampla sala de estar e jantar com trinta e seis metros quadrados, onde a amplitude de espaço é potenciada por uma cozinha integrada de design funcional. O grande protagonista deste nível é o pátio privativo de nove metros quadrados, um refúgio exterior que funciona como um pulmão de luz natural para todo o piso zero. Para garantir a máxima conveniência no dia a dia, a zona social é complementada por uma lavandaria independente e uma casa de banho de serviço completa.O piso superior é inteiramente dedicado ao repouso, apresentando duas suítes de dimensões excecionais que garantem total privacidade. A Master Suite, com vinte e nove metros quadrados, oferece um ambiente de puro conforto, servida por uma casa de banho principal com lavatório duplo e uma área adicional de apoio. A segunda suíte, com vinte e quatro metros quadrados, mantém o mesmo padrão de qualidade e espaço, dispondo também de uma casa de banho privativa e generosa arrumação. Toda a distribuição deste piso foi pensada para maximizar a tranquilidade, separando eficazmente o descanso do dinamismo da área social inferior.Com uma planta bem desenhada que privilegia tanto a convivência social como a vida privada, este duplex alia design contemporâneo, conforto moderno e espaços exteriores exclusivos tornando-se uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida em Lisboa.Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. Categoria Energética: A #ref:ORIAPRO4844