Hai dự án mới với hơn 60 căn gia nhập vào thị trường sơ cấp. 10 dự án đang bán trên thị trường sơ cấp cung cấp hơn 300 căn, trong đó biệt thự chiếm 60% thị phần. Toàn thị trường biệt thự/ nhà liền kề cung cấp hơn 3.100 căn, tăng 2% so với quý trước và 6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, thị trường thứ cấp chiếm hơn 90% thị phần. Phía Đông bao gồm quận 2, 9 và phía Nam bao gồm quận 7 và Nhà Bè chiếm hơn 80% thị phần của thị trường biệt thự/ nhà liền kề.

Nguồn cung Có 4 dự án mới với hơn 1.300 căn tham gia vào thị trường sơ cấp trong Q4/2011. Nguồn cung sơ cấp giảm nhẹ -1% so với quý trước do các dự án mới của quý này đều có quy mô nhỏ. Ngụồn cung sơ cấp theo quận Khoảng 38% nguồn cung sơ cấp tập trung ở phía Nam Tp.HCM, kế đến là phía Đông với 28% và phía Tây với 24% thị phần. Phía Bắc, với hạ tầng chưa phát triển, chỉ chiếm 7% nguồn cung sơ cấp. Các quận nội thành có thị phần nhỏ nhất, chỉ 3%.

Nguồn cung Không có dự án căn hộ dịch vụ mới tham gia vào thị trường trong Q4/2011; do đó, tổng nguồn cung không đổi so với Q3/2011. Tính đến Q4/2011, có 60 dự án cung cấp hơn 3.200 căn, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước. Có hơn 180 căn từ 6 dự án hạng C tham gia vào thị trường trong năm 2011. Tình hình hoạt động của thị trường tương đối ổn định. Cả công suất thuê và giá thuê trung bình của thị trường ổn định so với Q3/2011. Trong Q4/2011, công suất thuê trung bình đạt 85% trong khi giá thuê là 490.000 đồng/m2/tháng. Công suất thuê của hạng A và B cao do sự quản lý chuyên nghiệp, tiện ích và dịch vụ cao cấp.

Nhu cầu ngày càng tăng đối với tài sản sang trọng ở Pattaya đã được khẳng định vào cuối tuần này với doanh số bán hàng trước khi khởi động của Centara Grand cư trú mới. Một 55 đơn vị cảnh quan tuyệt đẹp đã được bán trong vòng 48 giờ như các khách hàng Thái Lan và nước ngoài mua một phần của những gì được mô tả như dự án độc nhất từng được thực hiện tại thành phố nghỉ mát.