Bilocale di nuova ristrutturazione Via Pietro Paolo Vergerio Berkshire Hathaway Roma Immobiliare propone un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione: un ecosistema abitativo completamente ripensato, dove design, benessere e sostenibilità si incontrano. Completamente ristrutturato con materiali atossici e naturali altamente performanti, garantisce qualità dell’aria, comfort e durabilità nel tempo. Classe Energetica B per consistenti risparmi in bolletta. Zero pensieri: già conforme alla direttiva europea “Case Green”. Perché scegliere Immoveo * Risparmio energetico garantito Grazie a interventi mirati come isolamento termico avanzato, infissi ad alte prestazioni e impianti efficienti per il riscaldamento e il raffrescamento, Immoveo assicura una sensibile riduzione dei consumi. Il risultato? Bollette più leggere e minori emissioni di CO2. * Conformità automatica con la normativa Case Green Tutti i progetti Immoveo sono già pensati per rispettare gli standard imposti dalla direttiva europea EPBD (Case Green), che richiederà edifici a zero emissioni entro il 2030. Con soluzioni all’avanguardia, il tuo immobile è già in regola — senza bisogno di ulteriori adeguamenti in futuro. * Zero preoccupazioni burocratiche Dall’analisi iniziale alla progettazione, dalla realizzazione fino alla certificazione: ci occupiamo di tutto. Un processo chiavi in mano che ti solleva completamente dalla complessità normativa. * Durata, comfort e valore dell’immobile Ogni intervento migliora non solo l’efficienza energetica, ma anche il comfort abitativo e il valore dell’immobile nel tempo. In un mercato orientato verso edifici sempre più sostenibili, una casa Immoveo è già un passo avanti. Questo immobile, recentemente ristrutturato da Immoveo, unisce eleganza e funzionalità, offrendo spazi luminosi, finiture di pregio e soluzioni abitative pensate per il comfort contemporaneo. ECO-Sostenibilità. Grazie alla Classe Energetica B, potrai beneficiare di un notevole risparmio energetico e di un minore impatto ambientale. La ristrutturazione, realizzata secondo gli standard di Immoveo, è stata concepita per ridurre le emissioni e azzerare il consumo di nuovo suolo, nel pieno rispetto dell’ambiente. Riqualificazione Urbana. Situato in una zona centrale e ben servita, l’immobile rappresenta un esempio virtuoso di riqualificazione urbana e valorizzazione del patrimonio edilizio esistente. Vivere qui significa contribuire attivamente a una città più sostenibile, viva e inclusiva. Design e Funzionalità. Linee pulite, spazi ottimizzati e materiali di alta qualità: ogni dettaglio è pensato per offrire un’abitazione raffinata, moderna e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera stile, comfort e qualità costruttiva, firmata da Immoveo. Descrizione dell’immobile: in una tranquilla zona residenziale di Monte Mario, ben servita da negozi e collegamenti, Berkshire Hathaway HomeServices Roma Immobiliare propone in vendita un grazioso bilocale al primo piano di una palazzina completamente rinnovata. Composizione interna: Luminoso soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno finestrato, Due ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aperto. Caratteristiche e dotazioni principali: Climatizzazione caldo/freddo con gestione separata zona giorno/notte Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas e ottimo isolamento acustico Isolamento termo-acustico di pareti esterne e confinanti Portoncino blindato con cilindro europeo Predisposizione per cucina e lavatrice in vani dedicati Rubinetteria premium, sanitari a basso consumo e bagno completo di piano lavabo e cassettiere Gres porcellanato ad alta resistenza all’usura Illuminazione LED domotica e prese USB a parete Tapparelle elettriche coibentate Pittura anti-inquinamento per migliorare la qualità dell’aria Vetrate VEPA amovibili, ideali per proteggere terrazzi e logge senza alterare gli spazi Impianto fotovoltaico condominiale a servizio delle parti comuni, per ridurre i costi energetici Garanzia di 2 anni sugli impianti Libro Casa Immoveo, per una gestione trasparente e digitale dell’immobile Immobile conforme alla Direttiva Europea “Case Green” Consegna prevista: Novembre 2025 Classe energetica: B Prezzo richiesto: € 280.250,00, Rif99V25 Consulente: Annalisa Tel. 06 8559689