Située au cœur de la pittoresque commune de Notre Dame de Bellecombe, cette ancienne ferme d'alpage de trois cent treize mètres carrés habitables, s'étend sur un vaste terrain de vingt mille mètres carrés. Véritable havre de paix, l'habitation propose un cadre de vie exceptionnel et chaleureux, à proximité immédiate des remontées mécaniques du domaine skiable Espace Diamant. Le chalet présente trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un salon avec son poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau.La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et complète cet espace.L'escalier conduit au premier étage, lequel a été agrandi en deux mil vingt-et-un par les propriétaires actuels. Celui-ci comprend un vaste espace de vie avec vue dégagée sur la nature environnante, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes du Beaufortain. Ce niveau abrite également trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain.Le dernier niveau de ce bien consiste en un rez-de-jardin qui accueille un grand garage et une cave mais aussi un studio indépendant.Une source privée assure l'approvisionnement quotidien en eau du chalet (non raccordé au réseau municipal), avec un système de filtration à cartouches ainsi qu'un stérilisateur ultraviolet.La fosse septique récente est conforme aux normes en vigueur.Dans un environnement calme, ce bien profite d'un emplacement idéal avec un accès direct aux pistes de ski. Il constitue un cadre parfait pour une famille, offrant bien-être et sérénité.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année deux mil vingt-et-un : entre cinq mille trois cent trente euros et sept mille deux cent soixante-dix euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.RÉFÉRENCE 1778EA.Informations complémentaires* dix pièces* sept chambres* deux salles de bain* trois salles d'eau* Surface du terrain : deux hectares* Taxe foncière : sept cent soixante-dix-neuf eurosDiagnostics de performance énergétiqueConsommation énergie primaire e : trois cent treize kWh/m².an Logement extrêmement performant *A *B *C *D *313 kWh/m².an 10* kg CO2/m².an E *F *G Logement extrêmement peu performant Dont émissions gaz à effet de serre b : dix kg CO2/m².an Peu d'émissions de CO2 *A *dix kg CO2/m².an B *C *D *E F G Emissions de CO2 très importantes Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prixde l'énergiede l'année deux mil vingt-et-un : entre cinq mille trois cent trente euros et sept mille deux cent soixante-dix euros Honorairesde l'agence Les honoraires sont toutes taxes comprises à la charge du vendeur Médiateur Médiation Franchise-Consommateurs www.mediation-franchise.com 29 Boulevard De Courcelles 75008 Paris Les informationssurlesrisques auxquelscebiensontexposéssontdisponiblesursiteGeorisques:www.georisques.gouv.fr