Nichee au coeur du domaine du golf, cette maison d'architecte contemporaine développe une surface de deux cent quinze mètres carrés sur un terrain paysager de dix-huit ares. Singulière dans sa conception, elle se distingue des autres propriétés du domaine par son architecture résolument atypique, articulée autour de quatre modules distincts. Leurs lignes épurées et façades mêlant métal, bois et résine, composent une silhouette audacieuse et moderne pour ce lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel.

Le premier module accueille les pièces à vivre. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une buanderie et un cellier. Il dévoile également une généreuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, prolongée par une cuisine haut de gamme signée SieMatic. À l'étage de ce même bloc, un large palier dessert une première chambre avec salle de douche privative, un espace bureau, et une suite parentale avec salle de bains et douche, toutes deux prolongées par un balcon filant.

Un second module est accessible via une passerelle aérienne reliant l'étage du premier bloc. Il abrite deux chambres supplémentaires, elles aussi ouvertes sur le balcon filant et avec pour trait d'union une salle d'eau. Le troisième module, indépendant mais accessible depuis le hall d'entrée, se compose d'un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail en retrait des autres espaces de vie. Enfin, le quatrième module accueille un vaste garage double qui complète harmonieusement l'ensemble et assure praticité et fonctionnalité au quotidien.

Les extérieurs ont été pensés pour offrir confort et détente dans un cadre verdoyant et protégé. La piscine de cinq par sept mètres chauffée naturellement par un liner sombre devient le point central des beaux jours. Les vastes terrasses invitent à profiter pleinement de la quiétude des lieux. L'environnement immédiat allie nature et accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires de qualité et aux axes menant à Strasbourg.

Par son agencement novateur en modules connectés et son parti pris architectural unique cette propriété contemporaine se démarque radicalement. Elle conjugue innovation, confort et esthétisme, offrant un mode de vie atypique au cœur d'un cadre naturel privilégié pour les amateurs de biens immobiliers singuliers.

Commerces à dix minutes à vélo

Écoles à dix minutes à vélo, seize minutes en bus

Autoroute à deux minutes

Bus quatre minutes à pied

RÉFÉRENCE 1764

Informations complémentaires

* huit pièces

* quatre chambres

* trois salles de bains

* Surface du terrain : mille huit cents mètres carrés

* Taxe foncière : deux mille cent soixante-dix-un euros

Diagnostics de performance énergétique
Consommation énergie primaire:

C: cent cinquante kilowattheures/mètre carré.an

Logement extrêmement performant:

A

B

C: cent cinquante kilowattheures/mètre carré.an

D

E

F

G Logement extrêmement peu performant:< p >* Dont émissions gaz à effet de serre:< p >A: quatre kilogrammes CO2/mètre carré.an < p >Peu d'émissions CO2:< p >* A B C D E F G Emissions CO2 très importantes:< p >< span style="font-weight:bold;">Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.: entre deux mille quatre cent quarante euros  et trois mille trois cent cinquante euros (abonnement compris)< br >< br />Honoraires  de  l'agence < br /> Les honoraires sont TTC  à la charge du vendeur < br /> Médiateur < br/> Médiation Franchise-Consommateurs < br/> www.mediation-franchise.com < br/> Vingt-neuf Boulevard  de Courcelles sept cinq zéro zéro huit Paris < br/>Simulez votre financement:< span style="font-weight:bold;">Calculez les mensualités.:< sb:title="">Prix du bien < sb:title="">Neuf Cent Quatre-Vingts-Cinq Mille Euros.< span class="mso-ansi-language:FR"> Montant emprunté € Durée remboursement: Un an Deux ans Trois ans Quatre ans Cinq ans Six ans Sept ans Huit ans Neuf ans Dix ans Onze ans Douzeans Treizeans Quatorzeans Quinzeans Seizeans Dix-sept années Dix-huit années Dix-neuf années Vingt années Vingt-et-un années Vingt-deux années Vingt-trois années Vingt-quatre année vingt-cinquième année vingt-sixième année vingt-septième année vingt-huitième'année vingtième neuvièmeannée Trenteannée Taux crédit % Calcular Mensualites Your mensualite 0 milliards montant emprunte0 millions € durée remboursement0 million $ taux credit0 % intérêts total coût credit Ceci est simulation.Seul votre banque peut vous donner valeur précise.Davantage fonctionnalités sur [www.calculatrice-credit.fr](http://www.calculatrice-credit.fr). .Les informations sur risques auxquels ce bien exposé disponibles site [Georisques](http://www.georisques.gouv.fr)