Moradia com áreas generosas, cento e setenta e nove metros quadrados de área bruta privativa, pensada para maximizar o conforto e a luz natural. O piso térreo é o coração social da casa, onde a sala comum com lareira, com trinta e nove metros quadrados, se revela o espaço perfeito para criar dois ambientes distintos, como uma zona de estar acolhedora e uma área de jantar para receber convidados. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA é igualmente funcional com os seus quinze metros quadrados e acesso direto ao jardim, complementada por um escritório de treze metros quadrados, ideal para quem trabalha remotamente ou necessita de uma biblioteca no piso térreo. Para total conveniência, conta ainda com um banheiro e garagem privativa em box para um carro, com sistema de carregamento elétrico e acesso direto à habitação.No primeiro andar, a área de descanso foi desenhada para que a privacidade seja a prioridade. A suíte principal com varanda estende-se por vinte metros quadrados, com casa de banho privativa. O piso conta ainda com dois quartos adicionais, com treze metros quadrados e doze metros quadrados, ambos com excelentes áreas para roupeiros e banheiro de apoio a ambos. Todo o design deste piso privilegia a ligação com o exterior através de varandas e terraços, permitindo desfrutar de vistas desafogadas e momentos de lazer ao ar livre.A moradia foi pensada para proporcionar o máximo conforto, contando com ar condicionado, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de águas e uma arrecadação que facilita a organização do espaço. Em termos de segurança, está equipada com um sistema de vigilância CCTV.No Murtal, a quatro minutos de carro da estação de comboio da Parede, com todos os serviços e comércio a cinco/diez minutos. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com áreas úteis muito acima da média, onde a planta funcional garante uma divisão clara entre a zona social e a zona de descanso. Com grandes vãos e múltiplas frentes que garantem uma casa soalheira durante todo o dia.Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis.Categoria Energética: B- #ref:ORIAPRO4808