Inserido no charmoso condomínio privado Real Calçada, localizado na Tapada das Necessidades, na Lapa, este apartamento três quartos apresenta uma área bruta privativa de cento e sessenta e três metros quadrados, complementada por uma agradável varanda de dezenove metros quadrados, que se estende ao longo da sala e dos quartos principais, funcionando como um autêntico espaço de lazer exterior. Está incluído um lugar de estacionamento e uma arrecadação, além de beneficiar de acesso a uma piscina comum.O hall de entrada que faz a distribuição para as diferentes divisões da casa acolhe uma zona de arrumos além de uma casa de banho social. A zona social é composta por uma generosa sala de estar e jantar com trinta metros quadrados e bastante luz natural que se entende para a varanda. A cozinha foi desenhada para a máxima eficiência e conta com acabamentos de qualidade, incluindo bancadas em DEKTON e eletrodomésticos topo de gama da Siemens. Na ala privada, o pavimento em madeira de carvalho percorre os espaços, conferindo um ambiente caloroso e elegante a toda a casa. A suíte principal apresenta dezenove metros quadrados, tem um closet independente além de uma casa de banho completa; O segundo quarto surpreende pelos seus dezessete metros quadrados e tal como a suíte principal tem acesso à varanda; O terceiro quarto, com quinze metros quadrados, está posicionado de forma mais reservada tornando-se ideal tanto para quarto como para um espaçoso escritório. Existe ainda uma casa de banho completa apoiando ambos os quartos.Ao nível do conforto térmico e da segurança, o apartamento está equipado com sistema de ar condicionado instalado nas salas e nos quartos além de um moderno sistema detetor vídeoporteiro.A Lapa, um dos bairros mais aristocráticos tranquilos e cobiçados de Lisboa este imóvel beneficia de uma envolvência única que combina história charme e uma atmosfera residencial elitista. A sua localização privilegiada oferece não só a máxima segurança privacidade mas também uma proximidade incomparável ao Rio Tejo permitindo desfrutar passeios ribeirinhos e qualidade vida inigualável a poucos minutos do dinamismo do centro da cidade.Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais internacionais com um serviço excelência profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes apresentar as melhores propriedades disponíveis.Categoria Energética: B#ref:ORIAPRO4857