Devoilant une vue saisissante sur l'Hôtel de Sale, qui abrite le Musée Picasso, ce duplex de cent quarante-cinq virgule quarante-quatre mètres carrés au sol (cent vingt virgule soixante mètres carrés loi Carrez) se niche aux deux derniers étages, par ascenseur, d'un Hôtel particulier du dix-huitième siècle, classé Monument Historique.

L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière, de plus de cinquante cinq mètres carrés, qui offre une vue unique sur les toits Parisiens, le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou.

Dans le prolongement, une cuisine dinatoire semi-ouverte, pensée comme une pièce à part entière, invite à la convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative, un espace bureau et des toilettes invitées complètent ce premier niveau.

À l'étage supérieur prennent place deux chambres dont la configuration modulable permet de créer également une suite parentale ou un espace de travail sous les toits. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

La vue imprenable sur les monuments emblématiques Parisiens, une lumière omniprésente et un calme absolu en plein cœur du Paris historique et artistique confèrent à cet appartement un caractère unique et d'une grande rareté.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking (en sus du prix) est disponible à proximité.

Métro Saint-Sébastien Froissart, Saint-Paul

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 13371

Informations complémentaires

* cinq pièces

* trois chambres

* une salle de bains

* une salle d'eau

* vingt cinq lots de copropriété

* Charges annuelles : quatre mille cinq cent soixante euros < br />< br /> * Taxe foncière : mille sept cent quarante sept euros < br />< br /> * Procédures en cours : Non < br />< br /> Diagnostics de performance énergétique < br />< br /> Consommation énergie primaire < br />< br /> c : cent soixante un kWh/mètre carré.an < br />< br /> Logement extrêmement performant < br />< br /> *< br />< br /> A< br />< br /> *< bl/> B< bl/> *< bl/> 161< bl/> kWh/m².an< bl/> 20* kg CO2/m².an< bl/> C< bl/> D< bl/> E* F* G Logement extrêmement peu performant < b/ >* Dont émissions gaz à effet de serre c : vingt kg CO2/m².an

< /p >< p > Peux d'émissionsde CO2

< /p >< p >* A

< /p >< p > B

< /p >< p > C

< /p >Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , indexées aux années deux mil vingt-un , deux mil vingt-deux , deux mil vingt-trois : entre mille cent soixante dix euros et mille six cents trente euros (abonnement compris)< / p >Honoraires del'agenceLes honoraires sont TTCàla charge du vendeurMédiateur Médiation Franchise-Consommateurs www.mediation-franchise.com Vingt-neuf Boulevardde Courcelles 75008 Paris Simulez votre financement Calculezles mensualites devotre credit immobilier Prixdubien Deux millions six cents mille eurosMontant emprunté € Durée deremboursement un an deux ans trois ans quatre ans cinq ans six ans sept ans huit ans neufans dix ans onzeans douzeans treizeans quatorze ans quinzeans seizeons dix-septans dix-huitansdix-neufans vingts années Vingt-et-un an Vingt-deuxan Vingt-trois an Vingt-quatre an Vingt-cinq an Vingt-sixain Vingt-septains Vingt-huit an Trente années Tauxdu crédit % Calculer votre mensualité Votre mensualité 0 € Montant emprunté 0 € Durée deremboursement 0 Tauxdu crédit 0 % Intérêts 0 € Coût totalduclicredi 0 € Ceci estunesimulation. Seulevotrebanque peutvousdonnerunevaleurprécise.Davantage defonctionnalitesur www.calculatrice-credit.frLes informationssurlesrisques auxquelscebienestexposé sont disponiblesursite Georisques: www.georisques.gouv.fr