Dissimulee à l'abri des regards, au calme absolu et en retrait de la rue, cette maison singulière de deux cent vingt-trois mètres carrés prend place dans un ancien entrepôt entièrement réhabilité au début des années deux mille.

Dès l'entrée, les volumes imposent immédiatement leur caractère. La pièce de vie développe plus de soixante mètres carrés et bénéficie d'une hauteur sous plafond spectaculaire de plus de six mètres.

Cet espace aux proportions rares accueille une cuisine ouverte et un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie résolument contemporain.

Ce niveau comprend également deux chambres d'environ onze mètres carrés chacune, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un local technique.

Dans le prolongement, un patio ouvre la perspective et assure la liaison avec des espaces complémentaires tels qu'une salle de sport ainsi qu'un ancien studio de musique, totalisant environ trente-cinq mètres carrés.

Ces volumes peuvent aisément être réinventés selon les besoins : espace professionnel, atelier, salle de loisirs ou suite indépendante. Une mezzanine surplombant cet ensemble est actuellement utilisée en zone de stockage.

Depuis ce patio, un escalier en verre mène au premier étage. Celui-ci accueille un nouvel espace nuit composé de deux chambres de douze mètres carrés et dix-sept mètres carrés, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau.

Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Une mezzanine ouverte sur le séjour principal, aujourd'hui aménagée en bureau, surplombe élégamment la pièce de vie et renforce les volumes généreux.

À l'extérieur, un jardin de cent trente mètres carrés, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie.

Ce bien atypique, aux lignes architecturales affirmées et aux volumes rares, offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un lieu singulier et inspirant.

Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien en pleine propriété.

Métro L9 Mairie de Montreuil : quinze minutes

REF. 16025

Additional information

* six rooms
< br>* quatre bedrooms
< br>* trois shower rooms
< br>* Outdoor space : cent trente mètres carrés < br/>< br>* Property tax : quatre mille cent soixante-trois euros < br/>< br > Energy Performance Certificate < br/>< br /> Primary energy consumption < br/> c : cent quatorze kilowattheures par mètre carré par an < br/> High performance housing < br/> *< /b r > A < b r/>*< /b r > B< b r /> *< /b r >114< b r /> kilowattheures/mètre carré/année < b r />5*< /b r > kilogrammes CO2/mètre carré/an < b r/> C * D**E * FG Extremely poor housing performance* Of which greenhouse gas emissions: 5 kilograms CO2/m2/yearLow CO2 emissions* 5 kilograms CO2/m²/yearA*B*C*D *E * F *G Very high CO2 emissions Estimated average annual energy costs for standard use: between two thousand thirty euros and two thousand eight hundred euros Subscription Included Agency fees The fees include VAT and are payable by the vendorMediator Mediation Franchise-Consommateurs www.mediation-franchise.com 29 Boulevard De Courcelles 75008 Paris Simulez votre financement Calculez les mensualités De votre crédit immobilier Prix du bien un million cent quatre-vingt-dix mille euros Montant emprunté € Durée De remboursement un an,deux ans,trois ans.quatre ans.cinq ans,six ans,sept ans,huit ans.neuf ans.dix ans.onze ans.douze ans.treize ans.quatorze ans quinze_ans,seize_ans,dix-sept_ans,dix-huit_ans,dix-neuf_ans,Vingt_ans.Vingt_et_un_ans.Vingt_deux_ans.Vingt_trois_ans.Vingt_quatre_ans.Vingt_cinq_ans,Vingt_sixième_année.,Vingt_septième_année.,Vingt_huit_segment_mètres_quadr;Vinge_neufm_numéros.ninety_ninth_year...thirty_years.Taux Du Crédit % Calculer Votre Mensualite Votre mensualite 0 € Montant Emprunté 0 € Durée De Remboursement 0 Taux Du Crédit 0 % Intérêts 0 € Coût Total Du Crédit 0 €Ceci Est Une Simulation.Seule Votre Banque Peut Vous Donner Une Valeur Précise.Davantage De Fonctionnalites Sur www.calculatrice-credit.frInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisques.gouv.fr