Apartamento T2 duplex com cento e sessenta e três metros quadrados de área bruta privativa, jardim de cento e treze metros quadrados, piscina, garagem e varanda de oito metros quadrados e elevador privativo. Em dois pisos, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma área de lazer privada ao ar livre.O piso de entrada foi desenhado para o convívio e vida social, fundindo o espaço interior com o exterior. A zona de refeições em ambiente de sala de jantar conta com quinze metros quadrados e dispõe de um arrumo de apoio, ligando-se diretamente a uma sala de estar com vinte e oito metros quadrados. A cozinha equipada com eletrodomésticos Miele está estrategicamente posicionada e é apoiada por uma instalação sanitária social. Existe ainda um espaço de escritório ou biblioteca, perfeito para teletrabalho ou leitura. Toda esta área social se abre para uma piscina privada de quatorze metros quadrados e um jardim.O piso superior é dedicado exclusivamente ao descanso e à privacidade. A ligação entre os dois pisos pode ser feita com total comodidade, uma vez que o apartamento dispõe de um elevador interno que proporciona o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia. Esta zona privada é composta por duas excelentes suítes de quatorze metros quadrados cada e casas de banho completas. Ambas equipadas com roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda comum de oito metros quadrados voltada para o jardim com vista rio.Em termos de climatização, está equipado com ar condicionado DAIKIN por bomba de calor e piso radiante em Carvalho em todas as divisões, garantindo uma temperatura ideal durante todo o ano.Situado na prestigiada Lapa, este apartamento oferece a envolvência histórica e tranquila de um dos bairros mais aristocráticos da cidade Lisboa. Aqui estará a poucos minutos a pé das embaixadas, comércio local charmoso, cafés especializados, escolas internacionais e com excelentes acessos à rede transportes públicos и ao centro da cidade.Este imóvel cumpre os requisitos para a isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT).Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais и internacionais с om serviço excelência и um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes а apresentar as melhores propriedades disponíveis.Categoria Energética: A#ref:ORIAPRO4861